¿Cuánto tarda una reforma de baño completa?
Un baño de tamaño habitual, entre cuatro y seis metros cuadrados, se reforma en una o dos semanas de obra si no aparecen imprevistos en bajantes o en el forjado. El primer día se demuele y se retiran sanitarios y revestimientos; los dos o tres siguientes se ejecutan fontanería, desagües y electricidad; después se alicata y se sola, se deja secar, se colocan sanitarios, grifería y mampara, y se remata con silicona y pintura. Durante ese tiempo el baño no se puede usar, así que conviene tener otro disponible o pactar con la empresa un aseo provisional.
¿Qué implica cambiar la bañera por un plato de ducha?
Retirar la bañera, rehacer el desagüe a la nueva posición, impermeabilizar el suelo, colocar el plato o construir una ducha de obra a ras de suelo, alicatar la zona afectada y montar mampara y grifería. Si el resto del baño se conserva, se puede hacer en tres o cuatro días. El punto delicado es el desagüe: un plato extraplano necesita pendiente suficiente hasta la bajante, y en pisos con poco canto de forjado a veces hay que elevar unos centímetros el plato o elegir un sifón de baja altura. La empresa lo comprueba en la visita.
¿Hace falta licencia para reformar un baño en Madrid?
Para una reforma de baño que no toca estructura, fachada ni la distribución general, la mayoría de ayuntamientos del área metropolitana admiten una declaración responsable, que se presenta antes de empezar y permite iniciar la obra de inmediato. Si el edificio está catalogado o la reforma mueve tabiques y modifica la distribución, el trámite puede exigir licencia. También conviene avisar a la comunidad de vecinos, sobre todo si se va a intervenir en la bajante general o se necesita cortar el agua del edificio. La empresa que ejecuta la obra se ocupa del trámite.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Madrid capital, en todos sus distritos, y en los municipios de su área metropolitana: Alcobendas, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte en el noroeste; Getafe, Leganés, Alcorcón, Móstoles y Fuenlabrada en el sur; Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz en el Corredor del Henares, y Rivas-Vaciamadrid en el sureste. Si su vivienda o su local está en otro municipio de la Comunidad de Madrid, cuéntenoslo igualmente y le diremos si contamos con una empresa verificada que trabaje en su zona.