¿Cuánto dura una reforma integral y en qué orden se ejecuta?
Una reforma integral de un piso de entre 70 y 100 metros cuadrados suele ocupar entre seis y diez semanas de obra, más el tiempo previo de proyecto, licencia y compra de materiales. El orden es siempre el mismo: demolición y retirada de escombros, replanteo de tabiques, instalaciones empotradas, cierre de rozas y enfoscados, solados y alicatados, falsos techos, carpinterías, pintura y remates. El presupuesto que recibe indica la duración prevista de cada fase, y el contrato fija una fecha de entrega con penalización si la empresa la incumple sin causa justificada.
¿Qué incluye el presupuesto de una reforma integral?
Todas las partidas necesarias para dejar la vivienda terminada: demoliciones, albañilería, fontanería, electricidad con cuadro nuevo y certificado de instalación, calefacción o climatización, carpintería interior y exterior, revestimientos, pintura, gestión de residuos y limpieza final. También la redacción del proyecto o la memoria si el ayuntamiento la exige y las tasas de licencia. Lo que no incluye por defecto son los materiales de acabado que usted elige, como sanitarios, grifería o mobiliario de cocina, que se presupuestan aparte una vez decididos. Cada partida lleva su unidad, cantidad e importe.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma integral?
En una reforma integral completa no es aconsejable: la vivienda se queda sin agua, sin electricidad estable y sin baño operativo durante varias semanas, y el polvo de demolición alcanza todas las estancias. Si no tiene alternativa, la empresa puede organizar la obra por zonas, manteniendo un baño y una habitación habitables y cerrando el resto, aunque el plazo se alarga y el coste de protección y limpieza sube. En pisos en finca habitada, además, el horario de obra lo marcan las ordenanzas municipales y los estatutos de la comunidad, y la empresa lo respeta.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Madrid capital, en todos sus distritos, y en los municipios de su área metropolitana: Alcobendas, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte en el noroeste; Getafe, Leganés, Alcorcón, Móstoles y Fuenlabrada en el sur; Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz en el Corredor del Henares, y Rivas-Vaciamadrid en el sureste. Si su vivienda o su local está en otro municipio de la Comunidad de Madrid, cuéntenoslo igualmente y le diremos si contamos con una empresa verificada que trabaje en su zona.