Lo que no se ve en un baño decide la reforma
Reformar un baño empieza casi siempre por lo que no se ve: bajantes de fibrocemento o de plomo, tuberías de hierro con el paso reducido, un suelo con desnivel hacia el lado equivocado. En los bloques de los años sesenta y setenta del sur de Madrid y en las fincas antiguas del centro es habitual que la reformas de baños en Pozuelo de Alarcón obligue a sustituir la instalación completa hasta la bajante general, y eso hay que saberlo antes de elegir azulejos. Una reforma bien planteada dura entre una y dos semanas: demolición, nueva fontanería y desagües, impermeabilización del plato o del suelo de ducha, alicatado, sanitarios, mampara y remates. El cambio de bañera por plato de ducha es la petición más frecuente, y con él suele aprovecharse para nivelar el suelo y ganar accesibilidad. La empresa que le presenta Exhaling lo mide, lo presupuesta por partidas y coordina fontanero, alicatador y electricista en una sola obra.
Exhaling en Pozuelo de Alarcón
Pozuelo de Alarcón es, sobre todo, ciudad de vivienda unifamiliar. Somosaguas, Monte Alina, Prado Largo o Húmera concentran chalets de los años setenta a los noventa en parcelas amplias, donde las reformas más frecuentes son integrales: se redistribuye la planta baja para abrir cocina y salón al jardín, se sustituyen ventanas y cubiertas, se añade aislamiento y se cambian calderas de gasóleo por gas o aerotermia. En la zona de la Estación y en el entorno de la avenida de Europa hay bloques de los años ochenta y noventa y adosados de urbanización, con reformas de baños, cocinas y cerramientos de terrazas. El casco antiguo, en torno a la plaza del Padre Vallet, conserva casas bajas y edificios de dos y tres plantas con reformas más pequeñas y a veces con condiciones de protección. Muchas urbanizaciones tienen normas internas sobre fachadas y vallas que conviene revisar antes de proyectar, y el Ayuntamiento exige licencia para cualquier obra que afecte a estructura o envolvente.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas de baños, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
- ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
- FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
- ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
- Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
- Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
- Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
- Licencia, cuando el municipio la exige
- Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
- Muebles y accesorios que no estén en la memoria
- Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
- Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
- El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
- Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en Pozuelo de Alarcón y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Pozuelo de Alarcón
¿Cuánto tarda una reforma de baño completa?
¿Qué implica cambiar la bañera por un plato de ducha?
¿Hace falta licencia para reformar un baño en Madrid?
¿En qué zonas trabajan?
Solicita tu presupuesto en Pozuelo de Alarcón
Cuéntanos tu proyecto y te llamamos hoy mismo.