Exhaling

Reformas de cocinas en Las Rozas

Quiénes somos

La cocina se reforma desde las instalaciones

La cocina concentra más instalaciones por metro cuadrado que ninguna otra estancia: agua fría y caliente, desagües, gas o inducción con su línea dedicada, extracción, tomas para media docena de electrodomésticos y, cada vez más, una salida para el lavavajillas donde antes no había ninguna. Por eso una reformas de cocinas en Las Rozas bien hecha se decide sobre el plano del mobiliario, no al revés: la posición de fregadero, placa y frigorífico fija dónde van las tomas, y cambiarlas después de alicatar cuesta el doble. En las cocinas de los bloques de los años setenta la reforma suele incluir abrirla al salón, lo que exige comprobar si el tabique es de carga y, en ese caso, un cálculo de estructura y licencia. El orden habitual es desmontaje, instalaciones, revestimientos, montaje de muebles y encimera, electrodomésticos y remates, en dos o tres semanas. La empresa que le presenta Exhaling coordina todos los oficios y responde de la obra completa.

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Satisfacción
Las Rozas

Exhaling en Las Rozas

Las Rozas de Madrid se extiende en urbanizaciones separadas por la A-6 y por el monte, cada una con su propio carácter. Molino de la Hoz y las zonas de chalets junto al monte tienen casas de los años setenta y ochenta en parcelas grandes que se reforman de forma integral, con especial atención a cubiertas, aislamiento y sustitución de calderas. Las Matas, con su estación y su casco propio, mezcla casas bajas antiguas con adosados de los noventa. El Cantizal y los desarrollos de los años dos mil en torno al parque empresarial tienen bloques y adosados más recientes, donde la demanda es de baños, cocinas y redistribuciones. En el centro, junto al ayuntamiento, hay bloques de los años setenta y ochenta con pisos de tres dormitorios y comunidades que acometen fachadas y ascensores. Muchas urbanizaciones tienen ordenanzas propias sobre cerramientos y fachadas, y cualquier ampliación o cambio de cubierta requiere licencia municipal con proyecto.

La obra

Qué entra en reformas de cocinas, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaMobiliario viejo, alicatado y solado, con gestión de residuos.
  • FontaneríaAgua y desagüe para fregadero y lavavajillas, con sus llaves.
  • ElectricidadCircuitos independientes para horno, placa y lavavajillas, y tomas suficientes sobre encimera.
  • ExtracciónCampana y conducto hasta la salida existente, con su ventilación.
  • RevestimientosSolado, alicatado y frente de cocina, con sus remates.
  • Falso techo e iluminaciónPuntos de luz sobre zona de trabajo, que es lo que se echa en falta después.
  • Mobiliario y encimeraMódulos, encimera, fregadero y grifería, montados, nivelados y conectados.
No entra, salvo que se diga
  • Electrodomésticos
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Modificar la salida de humos comunitaria
Qué mueve el precio
  • La encimera: laminado, compacto y piedra natural no juegan en la misma liga
  • Si se mueve el fregadero o la salida de humos
  • El número de módulos y los herrajes, más que los metros de cocina
  • Si se abre a salón, porque entra estructura y tabiquería
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de cocinas en Las Rozas

¿Puedo abrir la cocina al salón en mi piso?
Depende de dos cosas: de si el tabique que separa ambas estancias es de carga y de si su cocina tiene gas. Un tabique de ladrillo hueco de siete o nueve centímetros se puede retirar sin más; un muro de carga o un pilar exige un cálculo de estructura, un refuerzo con perfiles metálicos y licencia de obra. Con gas, la normativa obliga a mantener ventilación permanente y a que la cocina abierta cumpla la superficie y la ventilación exigidas al conjunto, o a pasar a inducción y dar de baja el suministro. La empresa lo verifica en la visita antes de presupuestar.
¿Qué incluye el presupuesto de una reforma de cocina?
Desmontaje del mobiliario y los revestimientos antiguos, retirada de escombros, nueva instalación de fontanería y desagües, instalación eléctrica con circuitos independientes para horno, placa y lavavajillas, alicatado y solado, falso techo si se necesita, pintura, montaje del mobiliario y colocación de encimera, fregadero, grifería y campana. Los muebles, la encimera y los electrodomésticos se presupuestan aparte con la marca y el modelo que usted elija, de modo que pueda comparar. Cada partida lleva su medición y su importe, y la empresa la certifica a medida que la ejecuta.
¿Cuánto tiempo estaré sin cocina?
Entre dos y tres semanas en una reforma completa, contando desde el desmontaje hasta el montaje de la encimera, que suele fabricarse a medida una vez instalados los muebles y tarda unos días en llegar. Si la reforma solo cambia mobiliario y encimera sin tocar instalaciones, puede resolverse en menos de una semana. Conviene planificar un rincón provisional con microondas, frigorífico y un punto de agua, que la empresa puede dejar operativo en otra estancia. El calendario por fases figura en el presupuesto, y un retraso en la encimera es el imprevisto más frecuente.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Madrid capital, en todos sus distritos, y en los municipios de su área metropolitana: Alcobendas, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte en el noroeste; Getafe, Leganés, Alcorcón, Móstoles y Fuenlabrada en el sur; Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz en el Corredor del Henares, y Rivas-Vaciamadrid en el sureste. Si su vivienda o su local está en otro municipio de la Comunidad de Madrid, cuéntenoslo igualmente y le diremos si contamos con una empresa verificada que trabaje en su zona.
Presupuesto

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