En las reformas de baños de la provincia de A Coruña el enemigo habitual no es el desgaste, sino la humedad: baños interiores sin ventana, juntas ennegrecidas, techos con moho y pinturas que se descascarillan cada pocos inviernos. Por eso la reforma empieza por entender de dónde viene el agua, si de una fuga, de una impermeabilización mal resuelta o de la condensación de un aire que no se renueva. En la visita comprobamos la ventilación, el estado de desagües y llaves de paso y el cuadro eléctrico, y le preguntamos qué espera del baño nuevo: una ducha en lugar de la bañera, otra distribución, revestimientos nuevos o empezar de cero. El presupuesto por partidas separa demolición, fontanería, electricidad, impermeabilización, ventilación, revestimientos, sanitarios y mampara, y marca qué partidas quedan pendientes de lo que se descubra al demoler. Si busca reformas de baños en A Coruña en las que la humedad se resuelva en su origen, Acaoca trata la ventilación como una partida más y no como un añadido.
A Coruña es la capital de la provincia y reúne en un término municipal pequeño casi todas las tipologías que se reforman en ella. Las galerías acristaladas, presentes en edificios de muchas épocas y no solo en la Marina, piden carpinterías estancas y un mantenimiento que el viento y la lluvia no perdonan. En los barrios que crecieron en los años sesenta y setenta, como Agra do Orzán u O Ventorrillo, predominan bloques muy densos con instalaciones originales; en Matogrande, Os Rosales o Novo Mesoiro, urbanizaciones con garaje y comunidades grandes. Al estar la ciudad sobre una península, muchas calles miran al mar por uno u otro lado, y el salitre y la humedad entran en la elección de casi cualquier material exterior.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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