La rehabilitación de edificios en la provincia de A Coruña responde casi siempre a lo mismo: el agua. La lluvia batiente del Atlántico entra por fachadas fisuradas, por los frentes de forjado y por los encuentros de galerías y cubiertas, y en los edificios cercanos al mar el salitre oxida las armaduras de balcones y cornisas hasta desprender el hormigón. A eso se suman las comunidades que quieren instalar un ascensor o mejorar el aislamiento para gastar menos en calefacción. Empezamos con una inspección del edificio, con catas donde haga falta, y preparamos con el técnico el proyecto, la licencia y la ocupación de vía pública para andamios o plataformas. El presupuesto por partidas permite a la junta comparar y votar con los números delante, y la obra se organiza por fases comunicadas a los vecinos. Para rehabilitación de edificios en A Coruña con el proyecto y la ejecución en las mismas manos, Acaoca atiende al presidente y al administrador con un solo interlocutor técnico.
A Coruña es la capital de la provincia y reúne en un término municipal pequeño casi todas las tipologías que se reforman en ella. Las galerías acristaladas, presentes en edificios de muchas épocas y no solo en la Marina, piden carpinterías estancas y un mantenimiento que el viento y la lluvia no perdonan. En los barrios que crecieron en los años sesenta y setenta, como Agra do Orzán u O Ventorrillo, predominan bloques muy densos con instalaciones originales; en Matogrande, Os Rosales o Novo Mesoiro, urbanizaciones con garaje y comunidades grandes. Al estar la ciudad sobre una península, muchas calles miran al mar por uno u otro lado, y el salitre y la humedad entran en la elección de casi cualquier material exterior.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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