La rehabilitación de edificios en la provincia de A Coruña responde casi siempre a lo mismo: el agua. La lluvia batiente del Atlántico entra por fachadas fisuradas, por los frentes de forjado y por los encuentros de galerías y cubiertas, y en los edificios cercanos al mar el salitre oxida las armaduras de balcones y cornisas hasta desprender el hormigón. A eso se suman las comunidades que quieren instalar un ascensor o mejorar el aislamiento para gastar menos en calefacción. Empezamos con una inspección del edificio, con catas donde haga falta, y preparamos con el técnico el proyecto, la licencia y la ocupación de vía pública para andamios o plataformas. El presupuesto por partidas permite a la junta comparar y votar con los números delante, y la obra se organiza por fases comunicadas a los vecinos. Para rehabilitación de edificios en Carballo con el proyecto y la ejecución en las mismas manos, Acaoca atiende al presidente y al administrador con un solo interlocutor técnico.
Carballo es la capital de la comarca de Bergantiños, la villa más poblada de su entorno y un municipio atravesado por el río Anllóns. El centro de la villa es hoy de vivienda colectiva, crecida en las últimas décadas alrededor del comercio de la comarca, mientras las parroquias conservan casas de piedra, hórreos y viviendas unifamiliares en parcela. La costa de Razo y Baldaio, abierta al Atlántico y muy expuesta al viento, reúne casas de veraneo y de uso habitual que sufren la lluvia batiente y el salitre en fachadas y carpinterías. En el interior, el trabajo habitual es rehabilitar la casa familiar: cubierta, humedad por capilaridad en muros de mampostería, aislamiento e instalaciones nuevas.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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