En las reformas de baños de la provincia de A Coruña el enemigo habitual no es el desgaste, sino la humedad: baños interiores sin ventana, juntas ennegrecidas, techos con moho y pinturas que se descascarillan cada pocos inviernos. Por eso la reforma empieza por entender de dónde viene el agua, si de una fuga, de una impermeabilización mal resuelta o de la condensación de un aire que no se renueva. En la visita comprobamos la ventilación, el estado de desagües y llaves de paso y el cuadro eléctrico, y le preguntamos qué espera del baño nuevo: una ducha en lugar de la bañera, otra distribución, revestimientos nuevos o empezar de cero. El presupuesto por partidas separa demolición, fontanería, electricidad, impermeabilización, ventilación, revestimientos, sanitarios y mampara, y marca qué partidas quedan pendientes de lo que se descubra al demoler. Si busca reformas de baños en Arteixo en las que la humedad se resuelva en su origen, Acaoca trata la ventilación como una partida más y no como un añadido.
Arteixo se extiende entre el puerto exterior de Punta Langosteira y una costa abierta al Atlántico, con playas como Valcobo o Barrañán y parroquias costeras como Suevos o Sorrizo, donde las casas soportan los temporales del noroeste y la lluvia batiente entra por juntas y cubiertas. La villa conserva su balneario de aguas termales y ha sumado vivienda colectiva en las últimas décadas, mientras parroquias del interior como Lañas o Monteagudo mantienen casas de labranza en parcela, con hórreo y alpendre. El polígono de Sabón, dentro del municipio, trae además oficinas y espacios de trabajo que se adecúan sin dejar de funcionar.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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