Un baño pensado para la humedad o para el salitre
Un baño reformado en Tenerife se enfrenta a problemas distintos según la vertiente y la altura en que esté la vivienda. En el norte y en las medianías, el vapor que no sale acaba en moho en juntas y techos, sobre todo en baños interiores o pegados a una azotea sin aislar; en la costa sur, el aire salino ataca griferías, mecanismos y herrajes y los deja picados antes de tiempo. En las casas antiguas, además, el baño se añadió a veces después, en un cuarto ganado al patio o a la galería, con desagües de poca pendiente y sin impermeabilizar. Por eso, en nuestras reformas de baños en La Orotava, lo primero es una visita técnica: medimos, comprobamos bajantes, derivaciones y ventilación, y anotamos lo que quiere, sea una ducha en lugar de la bañera, más almacenaje o un segundo lavabo. El presupuesto por partidas recoge cada capítulo, del derribo del alicatado a los sanitarios, con lo que incluye y lo que no, y INTER ejecuta el baño entero, de la fontanería a la mampara.
INTER en La Orotava
La Orotava es el municipio más extenso de la isla: baja desde Las Cañadas del Teide hasta la costa del valle que lleva su nombre. Su casco, declarado conjunto histórico, sube por calles empedradas y muy inclinadas, con casonas de dos plantas, patios, balcones de madera y cubiertas de teja como los de la Casa de los Balcones, y cualquier obra visible desde la calle se ajusta a sus normas de protección. Fuera del centro, en barrios como La Perdoma, Benijos o Aguamansa, hay casas terreras y viviendas de campo entre huertas, donde el frío y la humedad de la altura pesan en cubiertas y muros. El alisio deja nubes y lluvia buena parte del año, y por eso la humedad es lo primero que se revisa.
Qué entra en reformas de baños, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
- ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
- FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
- ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
- Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
- Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
- Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
- Licencia, cuando el municipio la exige
- Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
- Muebles y accesorios que no estén en la memoria
- Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
- Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
- El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
- Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en La Orotava y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en La Orotava
¿Cómo se evita el moho en el baño de una vivienda del norte?
¿Qué hay que prever en el baño de una vivienda que pasa meses cerrada?
¿Hay que cambiar las tuberías al reformar el baño?
¿En qué zonas trabajan?
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