Lo que aporta una empresa de reformas en la isla
Encargar la obra a una empresa de reformas en La Orotava tiene en Tenerife una ventaja que va más allá de no coordinar usted a cada gremio: alguien prevé la logística propia de una isla. Conviene encargar con antelación los materiales que llegan por barco, y hay que saber cómo entra el camión en una calle en pendiente o en un complejo de apartamentos, qué trámite pide cada ayuntamiento y en qué meses conviene la obra exterior según la vertiente. Contratamos la obra con propietarios de viviendas y negocios, y también trabajamos para otras empresas como subcontrata. El mismo equipo levanta tabiques, renueva instalaciones y termina acabados, y monta además los equipos de aire, la ventilación y las placas solares, con lo que la climatización se resuelve dentro del calendario de la reforma y no en una segunda obra. Todo empieza por una visita técnica y un presupuesto por partidas que le permite cotejar cada capítulo con otras ofertas. INTER construye y reforma desde el sur de la isla, y estudia cada encargo que le llega del resto de Tenerife.
INTER en La Orotava
La Orotava es el municipio más extenso de la isla: baja desde Las Cañadas del Teide hasta la costa del valle que lleva su nombre. Su casco, declarado conjunto histórico, sube por calles empedradas y muy inclinadas, con casonas de dos plantas, patios, balcones de madera y cubiertas de teja como los de la Casa de los Balcones, y cualquier obra visible desde la calle se ajusta a sus normas de protección. Fuera del centro, en barrios como La Perdoma, Benijos o Aguamansa, hay casas terreras y viviendas de campo entre huertas, donde el frío y la humedad de la altura pesan en cubiertas y muros. El alisio deja nubes y lluvia buena parte del año, y por eso la humedad es lo primero que se revisa.
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en La Orotava y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en La Orotava
¿Qué conviene comprobar antes de contratar una empresa de reformas?
¿Trabajan como subcontrata para otras empresas?
¿Qué pasa si durante la obra aparece algo que no estaba previsto?
¿En qué zonas trabajan?
Solicita tu presupuesto en La Orotava
Cuéntanos tu proyecto y te llamamos hoy mismo.