Lo que aporta una empresa de reformas en la isla
Encargar la obra a una empresa de reformas en San Cristóbal de La Laguna tiene en Tenerife una ventaja que va más allá de no coordinar usted a cada gremio: alguien prevé la logística propia de una isla. Conviene encargar con antelación los materiales que llegan por barco, y hay que saber cómo entra el camión en una calle en pendiente o en un complejo de apartamentos, qué trámite pide cada ayuntamiento y en qué meses conviene la obra exterior según la vertiente. Contratamos la obra con propietarios de viviendas y negocios, y también trabajamos para otras empresas como subcontrata. El mismo equipo levanta tabiques, renueva instalaciones y termina acabados, y monta además los equipos de aire, la ventilación y las placas solares, con lo que la climatización se resuelve dentro del calendario de la reforma y no en una segunda obra. Todo empieza por una visita técnica y un presupuesto por partidas que le permite cotejar cada capítulo con otras ofertas. INTER construye y reforma desde el sur de la isla, y estudia cada encargo que le llega del resto de Tenerife.
INTER en San Cristóbal de La Laguna
San Cristóbal de La Laguna tiene un casco histórico declarado Patrimonio Mundial, de calles rectas y casas de dos plantas con patio, balcones y ventanas de madera y cubiertas de teja; ahí cualquier obra que se vea desde la calle pasa por las normas de protección del conjunto. La ciudad está más alta que la capital y recibe de lleno el alisio: hace más fresco, llueve más y la humedad se nota en muros, maderas y techos, así que ventilar y tratar humedades forma parte de casi cualquier reforma. Fuera del casco el municipio es muy variado: barrios de bloques como Taco o La Cuesta, zonas agrícolas como Valle de Guerra o Tejina y una costa expuesta al oleaje en Bajamar y Punta del Hidalgo.
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en San Cristóbal de La Laguna y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en San Cristóbal de La Laguna
¿Qué conviene comprobar antes de contratar una empresa de reformas?
¿Trabajan como subcontrata para otras empresas?
¿Qué pasa si durante la obra aparece algo que no estaba previsto?
¿En qué zonas trabajan?
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