INTER

Reformas de baños en Santa Cruz de Tenerife

Quiénes somos

Un baño pensado para la humedad o para el salitre

Un baño reformado en Tenerife se enfrenta a problemas distintos según la vertiente y la altura en que esté la vivienda. En el norte y en las medianías, el vapor que no sale acaba en moho en juntas y techos, sobre todo en baños interiores o pegados a una azotea sin aislar; en la costa sur, el aire salino ataca griferías, mecanismos y herrajes y los deja picados antes de tiempo. En las casas antiguas, además, el baño se añadió a veces después, en un cuarto ganado al patio o a la galería, con desagües de poca pendiente y sin impermeabilizar. Por eso, en nuestras reformas de baños en Santa Cruz de Tenerife, lo primero es una visita técnica: medimos, comprobamos bajantes, derivaciones y ventilación, y anotamos lo que quiere, sea una ducha en lugar de la bañera, más almacenaje o un segundo lavabo. El presupuesto por partidas recoge cada capítulo, del derribo del alicatado a los sanitarios, con lo que incluye y lo que no, y INTER ejecuta el baño entero, de la fontanería a la mampara.

2016
Desde
10
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Santa Cruz de Tenerife

INTER en Santa Cruz de Tenerife

Santa Cruz de Tenerife, capital de la isla y de la provincia, sube desde el puerto hacia las laderas, y en pocas calles cambia de época. En El Toscal quedan casas de una y dos plantas con balcón y cubierta de teja en calles estrechas; en torno a la Rambla y al barrio de Los Hoteles, edificios y villas de principios del siglo pasado; y en barrios como Ofra o La Salud, bloques de pisos de las décadas de mayor crecimiento, muchos sin ascensor y con las instalaciones de origen. En el centro, el contenedor y la descarga necesitan autorización municipal y horario, y en los barrios altos las pendientes obligan a planificar cada entrega. Antes de tocar una fachada en las zonas más antiguas conviene consultar el catálogo municipal.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Santa Cruz de Tenerife

¿Cómo se evita el moho en el baño de una vivienda del norte?
Con tres medidas a la vez. La primera es sacar el vapor: un extractor que expulse el aire por un conducto propio o por el shunt, a ser posible con higrostato para que arranque solo cuando sube la humedad. La segunda es evitar superficies frías donde condense: si el techo da a una azotea o la pared a la fachada, conviene aislarlas al reformar. La tercera son los acabados: juntas de baja absorción, como las epoxi, y pinturas antimoho en el techo. Un toallero eléctrico ayuda a secar el ambiente en los meses fríos. Si el moho vuelve tras limpiarlo, el problema suele estar en la ventilación y no en la pintura.
¿Qué hay que prever en el baño de una vivienda que pasa meses cerrada?
Que el agua quieta no se convierta en un problema. En un baño sin uso, el agua de los sifones se evapora y por el desagüe suben olores, así que conviene instalar sifones o válvulas que cierren aunque se sequen. Las llaves de corte por estancia permiten dejar la vivienda sin presión al cerrarla, y una ventilación que funcione sin nadie dentro evita que el baño acumule humedad entre una estancia y otra. En la costa, además, griferías y accesorios resistentes al salitre aguantan sin manchas los meses en que nadie los limpia.
¿Hay que cambiar las tuberías al reformar el baño?
En la mayoría de las viviendas con unas décadas a la espalda, sí, y la reforma es el momento porque las paredes ya están abiertas. Las de hierro galvanizado se corroen por dentro y pierden caudal, y las de cobre antiguas pueden tener uniones deterioradas; hoy se sustituyen por multicapa o polietileno reticulado, con una llave de corte para el baño. También se revisan los desagües: si son antiguos o tienen poca pendiente, se rehacen hasta la bajante. Dejarlo para después obligaría a levantar el alicatado nuevo.
¿En qué zonas trabajan?
Tenemos la base en Adeje y trabajamos sobre todo en el sur de Tenerife: Adeje, Arona y San Miguel de Abona. En Granadilla de Abona y en el resto de la isla —Santa Cruz de Tenerife, San Cristóbal de La Laguna, Candelaria, Tacoronte, La Orotava, Puerto de la Cruz, Los Realejos e Icod de los Vinos— estudiamos cada encargo según la distancia y el alcance de la obra antes de comprometer un calendario. La visita y la medición se hacen siempre en el propio inmueble. Cuéntenos dónde está y qué quiere hacer, y le diremos con claridad si podemos llevarla.
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