Una reforma integral es la ocasión de resolver a la vez lo que en una vivienda de la provincia de A Coruña suele fallar por separado: instalaciones antiguas, distribución compartimentada, ventanas que dejan pasar el frío y paredes con humedad o condensación. Con suelos y tabiques abiertos, mejorar el aislamiento, cambiar carpinterías, renovar la calefacción e incorporar ventilación resulta más sencillo que hacerlo después, y la vivienda gana en confort y en calificación energética. Por eso la visita revisa estructura, bajantes, cuadro eléctrico, cerramientos y el origen de cualquier humedad, y el presupuesto por partidas recoge con el mismo detalle la obra, las instalaciones y la eficiencia energética. Si la obra lo exige, preparamos con el técnico el proyecto y el trámite municipal, y durante los trabajos organizamos los oficios por fases encadenadas y vigilamos costes y plazos en cada una. Si busca reformas integrales en Oleiros que dejen la vivienda al día, Acaoca lleva el proyecto completo, del trámite municipal a la entrega.
Oleiros tiene dos paisajes de obra. En la franja que mira a la ría y a la bahía, entre Perillo y Santa Cristina, conviven bloques de pocas alturas y viviendas unifamiliares de urbanización; hacia el norte, en Dexo, Lorbé o Serantes, la costa se vuelve acantilada y las casas, más aisladas, quedan expuestas a los temporales y a la lluvia batiente. En parroquias más alejadas del mar, como Maianca, quedan casas de labranza de piedra que hoy se rehabilitan como vivienda habitual, con muros de mampostería sin barrera contra la humedad, cubiertas de teja y forjados de madera cuyo estado se comprueba antes de presupuestar.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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