Una reforma integral es la ocasión de resolver a la vez lo que en una vivienda de la provincia de A Coruña suele fallar por separado: instalaciones antiguas, distribución compartimentada, ventanas que dejan pasar el frío y paredes con humedad o condensación. Con suelos y tabiques abiertos, mejorar el aislamiento, cambiar carpinterías, renovar la calefacción e incorporar ventilación resulta más sencillo que hacerlo después, y la vivienda gana en confort y en calificación energética. Por eso la visita revisa estructura, bajantes, cuadro eléctrico, cerramientos y el origen de cualquier humedad, y el presupuesto por partidas recoge con el mismo detalle la obra, las instalaciones y la eficiencia energética. Si la obra lo exige, preparamos con el técnico el proyecto y el trámite municipal, y durante los trabajos organizamos los oficios por fases encadenadas y vigilamos costes y plazos en cada una. Si busca reformas integrales en Ferrol que dejen la vivienda al día, Acaoca lleva el proyecto completo, del trámite municipal a la entrega.
Ferrol es la ciudad naval de la provincia, y su arquitectura lo refleja. El barrio de A Magdalena, trazado en el siglo XVIII como ensanche ilustrado en retícula, reúne casas con galerías acristaladas y edificios modernistas, y está protegido, de modo que fachadas, carpinterías y cubiertas siguen sus normas. Ferrol Vello, el núcleo marinero junto al puerto, conserva casas estrechas de varias plantas, muchas necesitadas de rehabilitación, y Caranza reúne los bloques del polígono residencial de los años setenta, con sus instalaciones originales. La lluvia afecta a galerías de madera, cubiertas y medianeras, y en los edificios antiguos hay forjados de madera que se revisan antes de cualquier redistribución.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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