Una reforma integral es la ocasión de resolver a la vez lo que en una vivienda de la provincia de A Coruña suele fallar por separado: instalaciones antiguas, distribución compartimentada, ventanas que dejan pasar el frío y paredes con humedad o condensación. Con suelos y tabiques abiertos, mejorar el aislamiento, cambiar carpinterías, renovar la calefacción e incorporar ventilación resulta más sencillo que hacerlo después, y la vivienda gana en confort y en calificación energética. Por eso la visita revisa estructura, bajantes, cuadro eléctrico, cerramientos y el origen de cualquier humedad, y el presupuesto por partidas recoge con el mismo detalle la obra, las instalaciones y la eficiencia energética. Si la obra lo exige, preparamos con el técnico el proyecto y el trámite municipal, y durante los trabajos organizamos los oficios por fases encadenadas y vigilamos costes y plazos en cada una. Si busca reformas integrales en Santiago de Compostela que dejen la vivienda al día, Acaoca lleva el proyecto completo, del trámite municipal a la entrega.
Santiago de Compostela, capital de Galicia, tiene una ciudad histórica declarada Patrimonio de la Humanidad, construida en granito, con soportales, cubiertas de teja y estructuras interiores de madera, donde cualquier obra se ajusta al plan especial que la protege y el tráfico restringido obliga a programar descargas y retirada de escombros. Fuera del casco, el Ensanche reúne bloques de las décadas centrales del siglo XX, y barrios como Vite o Fontiñas, viviendas de bloque de distintas épocas; muchos pisos se alquilan a estudiantes y se reforman entre cursos. La lluvia, muy frecuente buena parte del año, hace del aislamiento, la ventilación y la estanqueidad de fachadas y cubiertas las partidas que más pesan.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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