Las reformas de casas en la provincia de A Coruña van de la casa de piedra de una parroquia del interior, con muros de mampostería, forjados de madera y cubierta de teja, al chalet de finales del siglo XX junto a una ría, con su bajo cubierta, su garaje y su parcela. Lo que tienen en común es que el agua manda: la lluvia que entra por la cubierta o por la fachada, la humedad que sube del terreno y la condensación de unas paredes frías mal aisladas. Por eso la visita recorre la parcela, la cubierta y el perímetro de la casa antes que el interior, y en el presupuesto por partidas la estanqueidad y la estructura van por delante de los acabados. En las casas de granito revisamos además la ventilación de la planta baja, porque el terreno puede emitir radón. Comprobamos con el ayuntamiento el trámite y las condiciones de su parcela, y planteamos aislamiento, carpinterías y calefacción en la misma obra. Para reformas de casas en Ferrol con la envolvente y las instalaciones resueltas de una vez, Acaoca coordina todos los oficios.
Ferrol es la ciudad naval de la provincia, y su arquitectura lo refleja. El barrio de A Magdalena, trazado en el siglo XVIII como ensanche ilustrado en retícula, reúne casas con galerías acristaladas y edificios modernistas, y está protegido, de modo que fachadas, carpinterías y cubiertas siguen sus normas. Ferrol Vello, el núcleo marinero junto al puerto, conserva casas estrechas de varias plantas, muchas necesitadas de rehabilitación, y Caranza reúne los bloques del polígono residencial de los años setenta, con sus instalaciones originales. La lluvia afecta a galerías de madera, cubiertas y medianeras, y en los edificios antiguos hay forjados de madera que se revisan antes de cualquier redistribución.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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