Las reformas de casas en la provincia de A Coruña van de la casa de piedra de una parroquia del interior, con muros de mampostería, forjados de madera y cubierta de teja, al chalet de finales del siglo XX junto a una ría, con su bajo cubierta, su garaje y su parcela. Lo que tienen en común es que el agua manda: la lluvia que entra por la cubierta o por la fachada, la humedad que sube del terreno y la condensación de unas paredes frías mal aisladas. Por eso la visita recorre la parcela, la cubierta y el perímetro de la casa antes que el interior, y en el presupuesto por partidas la estanqueidad y la estructura van por delante de los acabados. En las casas de granito revisamos además la ventilación de la planta baja, porque el terreno puede emitir radón. Comprobamos con el ayuntamiento el trámite y las condiciones de su parcela, y planteamos aislamiento, carpinterías y calefacción en la misma obra. Para reformas de casas en A Coruña con la envolvente y las instalaciones resueltas de una vez, Acaoca coordina todos los oficios.
A Coruña es la capital de la provincia y reúne en un término municipal pequeño casi todas las tipologías que se reforman en ella. Las galerías acristaladas, presentes en edificios de muchas épocas y no solo en la Marina, piden carpinterías estancas y un mantenimiento que el viento y la lluvia no perdonan. En los barrios que crecieron en los años sesenta y setenta, como Agra do Orzán u O Ventorrillo, predominan bloques muy densos con instalaciones originales; en Matogrande, Os Rosales o Novo Mesoiro, urbanizaciones con garaje y comunidades grandes. Al estar la ciudad sobre una península, muchas calles miran al mar por uno u otro lado, y el salitre y la humedad entran en la elección de casi cualquier material exterior.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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