Las reformas de casas en la provincia de A Coruña van de la casa de piedra de una parroquia del interior, con muros de mampostería, forjados de madera y cubierta de teja, al chalet de finales del siglo XX junto a una ría, con su bajo cubierta, su garaje y su parcela. Lo que tienen en común es que el agua manda: la lluvia que entra por la cubierta o por la fachada, la humedad que sube del terreno y la condensación de unas paredes frías mal aisladas. Por eso la visita recorre la parcela, la cubierta y el perímetro de la casa antes que el interior, y en el presupuesto por partidas la estanqueidad y la estructura van por delante de los acabados. En las casas de granito revisamos además la ventilación de la planta baja, porque el terreno puede emitir radón. Comprobamos con el ayuntamiento el trámite y las condiciones de su parcela, y planteamos aislamiento, carpinterías y calefacción en la misma obra. Para reformas de casas en Culleredo con la envolvente y las instalaciones resueltas de una vez, Acaoca coordina todos los oficios.
Culleredo ocupa el fondo de la ría de O Burgo y se adentra hacia el sur y el oeste en parroquias rurales, de modo que en pocos kilómetros pasa del bloque de vivienda a la aldea. En el corredor que lo une con la ciudad, la vivienda colectiva convive con naves y comercios, y en sus pisos de distribución cerrada la reforma suele abrir la cocina al salón o ganar un segundo baño. En parroquias como Almeiras, Sésamo u Orro predominan las viviendas unifamiliares en parcela y las casas de labranza ampliadas en distintas épocas, donde conviene comprobar cómo se unen las fábricas antiguas con las nuevas, porque esas juntas son un punto habitual de filtraciones.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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