Obras que se miden en días de apertura
Reformar un local o una oficina se mide en días de apertura: cada semana de obra es una semana sin facturar, y por eso el calendario se planifica al revés, desde la fecha en que usted quiere abrir. Antes de la obra hay que resolver la licencia de actividad o la declaración responsable, con el proyecto técnico que exige el uso previsto, y en esa fase se decide casi todo: aseo accesible, rampa de entrada, ventilación, insonorización si hay hostelería, potencia eléctrica contratada y salida de humos. Después ejecutamos la obra completa: demolición, tabiquería, instalación eléctrica con su certificado, climatización, iluminación, pavimentos, revestimientos, carpintería, fachada y rótulo. En Burjassot reformamos tiendas, clínicas, oficinas, despachos y bares, y cuando el local está en un edificio de viviendas coordinamos horarios y accesos con la comunidad. Socon Valencia le entrega el local terminado, con las instalaciones legalizadas y la documentación lista para la apertura.
Socon Valencia en Burjassot
Burjassot linda con Valencia por el norte y comparte con Benimaclet y Godella el eje del metro. Su parque de vivienda es sobre todo de bloques de los años sesenta y setenta, en la zona del Empalme y alrededor de las avenidas que lo cruzan, con pisos de tres habitaciones y un baño que se redistribuyen para ganar un segundo aseo y una cocina abierta. En el casco antiguo, junto a los Silos, quedan casas de pueblo de dos alturas con patio que se rehabilitan respetando la fachada. La presencia del campus universitario hace que muchas reformas sean de pisos en alquiler, con instalaciones y baños renovados en plazos cortos entre inquilinos. Las comunidades de vecinos afrontan además fachadas y cubiertas de medio siglo que piden rehabilitación y ascensor. Burjassot está a diez minutos de nuestra oficina de Campanar.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas de locales y oficinas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Adecuación y distribuciónDemolición, tabiquería y la distribución que pida la actividad.
- Instalación eléctricaCuadro, circuitos y alumbrado, con el boletín del instalador autorizado.
- Climatización y renovación de aireEquipos, conductos y difusión según la ocupación prevista.
- Protección contra incendiosExtintores, alumbrado de emergencia y señalización.
- Solados y falsos techosPavimento técnico donde toca y techo registrable para mantener la instalación.
- Carpintería y escaparatePuertas, cerramientos y el frente a calle.
- AccesibilidadItinerario accesible y aseo adaptado cuando la normativa lo exige.
- Licencia de actividad y proyecto técnico
- Mobiliario y rotulación exterior
- Aumento de potencia contratada con la compañía
- La actividad, que es la que dicta qué normativa hay que cumplir
- La potencia a contratar y el estado de la instalación existente
- Si hay que resolver accesibilidad o protección contra incendios desde cero
- Los plazos de licencia, que condicionan el calendario más que la obra
Precios orientativos
Trabajos recientes
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de locales y oficinas en Burjassot
¿Qué licencia necesita mi local para abrir?
¿Es obligatorio hacer el local accesible?
¿Pueden trabajar de noche o en fin de semana?
¿En qué zonas trabajan?
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