Obras que se miden en días de apertura
Reformar un local o una oficina se mide en días de apertura: cada semana de obra es una semana sin facturar, y por eso el calendario se planifica al revés, desde la fecha en que usted quiere abrir. Antes de la obra hay que resolver la licencia de actividad o la declaración responsable, con el proyecto técnico que exige el uso previsto, y en esa fase se decide casi todo: aseo accesible, rampa de entrada, ventilación, insonorización si hay hostelería, potencia eléctrica contratada y salida de humos. Después ejecutamos la obra completa: demolición, tabiquería, instalación eléctrica con su certificado, climatización, iluminación, pavimentos, revestimientos, carpintería, fachada y rótulo. En Aldaia reformamos tiendas, clínicas, oficinas, despachos y bares, y cuando el local está en un edificio de viviendas coordinamos horarios y accesos con la comunidad. Socon Valencia le entrega el local terminado, con las instalaciones legalizadas y la documentación lista para la apertura.
Socon Valencia en Aldaia
Aldaia creció alrededor de la industria del abanico y de los talleres de madera, y todavía conserva un casco de calles estrechas con casas de pueblo de dos alturas, muchas con el antiguo taller en la planta baja que hoy se convierte en vivienda o garaje. Alrededor están los barrios de bloques de los años setenta y ochenta, con pisos de noventa metros y baños con bañera que se cambian por ducha, y las zonas más nuevas junto al polígono y al centro comercial. La riada de octubre de 2024 afectó a parte del municipio y desde entonces se rehabilitan plantas bajas, garajes, cuadros eléctricos e instalaciones que estuvieron bajo el agua, con secado previo y comprobación de la estructura antes de cerrar nada. El acceso de camiones al casco se planifica con el Ayuntamiento. Aldaia está a diez minutos de nuestra oficina.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas de locales y oficinas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Adecuación y distribuciónDemolición, tabiquería y la distribución que pida la actividad.
- Instalación eléctricaCuadro, circuitos y alumbrado, con el boletín del instalador autorizado.
- Climatización y renovación de aireEquipos, conductos y difusión según la ocupación prevista.
- Protección contra incendiosExtintores, alumbrado de emergencia y señalización.
- Solados y falsos techosPavimento técnico donde toca y techo registrable para mantener la instalación.
- Carpintería y escaparatePuertas, cerramientos y el frente a calle.
- AccesibilidadItinerario accesible y aseo adaptado cuando la normativa lo exige.
- Licencia de actividad y proyecto técnico
- Mobiliario y rotulación exterior
- Aumento de potencia contratada con la compañía
- La actividad, que es la que dicta qué normativa hay que cumplir
- La potencia a contratar y el estado de la instalación existente
- Si hay que resolver accesibilidad o protección contra incendios desde cero
- Los plazos de licencia, que condicionan el calendario más que la obra
Precios orientativos
Trabajos recientes
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de locales y oficinas en Aldaia
¿Qué licencia necesita mi local para abrir?
¿Es obligatorio hacer el local accesible?
¿Pueden trabajar de noche o en fin de semana?
¿En qué zonas trabajan?
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