Quiénes somos
Qué debe exigir a una empresa de reformas
Elegir empresa de reformas es elegir quién va a estar en su casa durante semanas y quién responde cuando algo no sale como se dijo. Pida un presupuesto por partidas con mediciones y unidades, no una cifra global; un contrato con plazo de ejecución y forma de pago por hitos; un jefe de obra con nombre que sea su interlocutor; personal propio y no una cadena de subcontratas; seguro de responsabilidad civil y garantía por escrito; y que la empresa gestione la licencia en lugar de pedirle que empiece sin ella. Esa es la lista con la que trabajamos en : un equipo propio de más de veinte profesionales, una oficina en la avenida Maestro Rodrigo donde puede vernos y revisar materiales, y un método que no cambia según el tamaño de la obra. Reformas integrales, baños, cocinas, locales, oficinas y comunidades, siempre con el mismo papel delante. Así entiende Socon Valencia lo que significa ser empresa de reformas.
+20
Profesionales
+150
Clientes satisfechos
24-48 h
Presupuesto cerrado gratis
100%
Satisfacción
La obra
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
Entra en la obra
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios
Precios orientativos
Trabajos
Trabajos recientes
Obras que hemos hecho
Dudas
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas
¿Cómo comparo dos presupuestos de reforma?
Línea a línea, no por el total. Compruebe que las dos empresas miden lo mismo: metros de tabique, puntos de luz, metros de alicatado, número de sanitarios. Mire qué material lleva cada partida y si están incluidas la demolición, el contenedor, la licencia, la instalación eléctrica completa con boletín, la pintura y la limpieza final, que son las partidas que más suelen faltar en un presupuesto barato. Revise el plazo, la forma de pago y la garantía. Un presupuesto sin mediciones no se puede comparar y, sobre todo, no se puede reclamar cuando falta algo.
¿Trabajan con personal propio o con subcontratas?
Con personal propio. Socon Valencia tiene en plantilla más de veinte profesionales de los distintos oficios, que trabajan juntos en obra tras obra bajo el mismo jefe de obra. Solo recurrimos a empresas externas para trabajos muy específicos que exigen instalador homologado, como gas, ascensores o climatización industrial, y en esos casos se lo decimos y los coordinamos nosotros. La diferencia se nota en el calendario, porque no hay huecos entre oficios esperando a que llegue el siguiente, y en la responsabilidad, porque quien firma el contrato es quien está en su casa.
¿Qué garantía tengo sobre la obra?
La que fija la ley para las obras de reforma y la que firmamos en el contrato, donde se detalla qué cubre y durante cuánto tiempo. Además, la empresa tiene seguro de responsabilidad civil que cubre daños a su vivienda o a las de los vecinos durante la obra, y las instalaciones eléctrica y de fontanería se entregan con su certificado o boletín, que es lo que exigen las compañías suministradoras y su seguro de hogar. Si tras la entrega aparece cualquier defecto, avisa al jefe de obra y se corrige sin discusión: la reforma no está terminada hasta que usted la da por buena.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en la ciudad de Valencia y en los municipios de su área metropolitana: Torrent, Paterna, Mislata, Burjassot, Alboraya, Xirivella, Aldaia, Alaquàs, Quart de Poblet, Paiporta, Manises, Catarroja y Godella. En la capital atendemos todos los distritos, del Eixample y Ruzafa al Cabanyal, Benimaclet, Patraix o Campanar, donde está nuestra oficina de la avenida Maestro Rodrigo.
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