Marlex Solicita tu presupuesto
Marlex

Reformas de baños en Llucmajor

Solicita tu presupuesto
Quiénes somos

El baño que se reforma bien empieza por las instalaciones

Reformar un baño es, sobre todo, renovar lo que no se ve: desagües, tuberías de agua, ventilación y la impermeabilización del plato de ducha. En Llucmajor muchos baños datan de los años setenta u ochenta y conservan bajantes de fibrocemento o plomo, tomas sin llave de corte y estancias sin ventilación forzada, así que la reforma se plantea desde la instalación hacia el acabado y no al revés. Le proponemos la distribución con las medidas reales, elegimos con usted el plato de ducha, la mampara, el mueble y los revestimientos, y cerramos un presupuesto por partidas con cada elemento nombrado. La obra se organiza para que la casa siga habitable: derribo y retirada de escombros en un día, instalaciones, impermeabilización, alicatado, colocación de sanitarios y remates. Las reformas de baños en Llucmajor son una de las obras más frecuentes que ejecuta Marlex en pisos y casas de la isla.

2007
Desde
19
Años de experiencia
+500
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Llucmajor

Marlex en Llucmajor

Llucmajor es uno de los municipios más extensos de Mallorca y tiene dos realidades muy distintas. El casco de Llucmajor, en el interior, con casas de pueblo de dos plantas, fachadas de marés, portales de arco y corrales traseros que se convierten en patios y cocinas abiertas. Y la costa: s'Arenal, con bloques de apartamentos de los años sesenta y setenta que se reforman enteros, y las urbanizaciones de Cala Blava, Badia Blava, Badia Gran y Sa Torre, con chalets de segunda residencia sobre roca, a los que el salitre y el sol castigan terrazas, carpinterías y piscinas. En el pueblo, la reforma respeta la fachada y aprovecha la altura; en la costa se renuevan instalaciones, se cambian carpinterías y se impermeabilizan cubiertas y terrazas. Es una de las zonas del suroeste donde más trabajamos.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Llucmajor y alrededores.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Llucmajor

¿Cuántos días se tarda en reformar un baño?
Un baño completo, con instalaciones nuevas, plato de ducha, alicatado y sanitarios, se ejecuta en un plazo de días, no de meses, siempre que los materiales estén en obra antes de empezar. El primer día se demuele y se retiran escombros; después se renuevan fontanería, desagües y electricidad; se impermeabiliza la zona de ducha; se alicata y se suela; y se montan sanitarios, grifería, mueble, mampara y accesorios. Lo que alarga el plazo son los tiempos de secado, que no se pueden acelerar, y los materiales que llegan tarde. Le damos una fecha de fin cuando cerramos el presupuesto y la selección de materiales.
¿Puedo cambiar la bañera por una ducha sin hacer una reforma grande?
Sí. El cambio de bañera por plato de ducha es una obra acotada: se retira la bañera, se adapta el desagüe a la altura del plato, se impermeabiliza, se alicata la zona afectada y se instalan plato, grifería y mampara. Si el alicatado existente no se puede igualar, se resuelve con un revestimiento diferenciado en esa pared o se alicata el baño entero, y se lo proponemos con la muestra en la mano. Conviene aprovechar para revisar las llaves de corte y el estado de las tuberías que quedan a la vista. La casa sigue habitable durante la obra.
¿Qué incluye el presupuesto de la reforma del baño?
Incluye cada elemento por su nombre: demolición y retirada de escombros, fontanería y desagües nuevos, electricidad con sus puntos de luz y tomas, impermeabilización de la ducha, plato, mampara, sanitarios, grifería, mueble y espejo, revestimientos de suelo y paredes con su medición, falso techo o pintura, y la mano de obra de cada partida. Los materiales se eligen con usted antes de cerrar el presupuesto, de modo que las referencias quedan escritas y no hay que decidir a mitad de obra. Lo que no incluye —por ejemplo, un cambio de bajante comunitaria que aparezca al abrir— se valora aparte y se aprueba antes de ejecutarlo.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en toda Mallorca desde nuestra base en Palma: Palma, Calvià, Marratxí, Llucmajor, Andratx, Esporles, Bunyola, Santa Maria del Camí, Valldemossa, Sóller, Inca, Manacor, Alcúdia y Pollença, con presencia diaria en Palma y el suroeste de la isla. Si su vivienda, local o edificio está en otro municipio mallorquín, indíquenos dónde y le confirmamos si podemos atenderle y con qué plazos de visita.
Presupuesto

Solicita tu presupuesto en Llucmajor

Cuéntanos tu proyecto y te llamamos hoy mismo.

Solicita tu presupuesto

Envíanos un WhatsApp

¿Cuál es tu nombre y teléfono?

Recibido. Te escribimos por WhatsApp enseguida.