Reformar un piso en la provincia de A Coruña suele significar uno de tres edificios: el de ensanche de principios del siglo XX, con galería acristalada, techos altos y a menudo forjados de madera; el bloque de los años sesenta y setenta, levantado en años de crecimiento rápido, con instalaciones originales y muchas veces sin ascensor; o el piso de urbanización más reciente, donde la obra se centra en baños, cocina, suelos y calefacción. Cada uno pide una visita distinta: en el primero revisamos forjados y galería, en el segundo cuadro eléctrico, bajantes y tabiques de carga, y en el tercero las normas de la comunidad. El presupuesto por partidas recoge también lo que no es obra pero la condiciona, como el aviso a la comunidad, la protección del portal, el acarreo sin ascensor y la ocupación de vía pública para el contenedor. Para reformas de pisos en Betanzos con todo eso previsto antes de empezar, Acaoca pone un solo interlocutor técnico entre usted, los oficios y los vecinos.
Betanzos tiene uno de los cascos históricos más reconocidos de Galicia, declarado conjunto histórico-artístico y asentado en una colina entre los ríos Mandeo y Mendo, con las iglesias góticas de Santa María do Azougue, San Francisco y Santiago. Sus calles empinadas y estrechas, sus soportales y sus casas con balcones y galerías obligan a planificar con cuidado el acceso de material y la retirada de escombros, y cualquier cambio exterior pasa por las normas de protección del casco. Fuera del centro hay barrios de bloques de los años setenta y ochenta y parroquias con casas de piedra, y en las zonas bajas próximas a los ríos la humedad y las crecidas condicionan plantas bajas y sótanos.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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