Proyectos La Plana

Reformas de cocinas en Borriana

Quiénes somos

La cocina que usa cada día, diseñada antes de picar

La cocina concentra más instalaciones por metro cuadrado que cualquier otra estancia, y por eso su reforma se diseña sobre plano antes de tocar una pared: dónde van las tomas de agua, el desagüe, los enchufes de los electrodomésticos, la salida de humos y la luz de trabajo. En reformas de cocinas en Borriana partimos de cómo cocina usted y de qué guarda, y de ahí sale la distribución y el mueble. Muchas cocinas de Borriana siguen cerradas y con instalaciones de hace cuarenta años, así que la obra suele incluir abrir el paso al salón cuando el tabique lo permite, renovar la fontanería y el cuadro eléctrico y sustituir el gas por inducción si usted lo prefiere. Coordinamos la fabricación del mobiliario con la obra para que el montaje entre justo después del alicatado. Proyectos La Plana le entrega la cocina montada, con los electrodomésticos conectados y probados.

1999
Desde
27
Años de experiencia
+200
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Borriana

Proyectos La Plana en Borriana

Borriana creció con la naranja, y se nota en su arquitectura: en el centro, alrededor de la iglesia del Salvador y la plaza Major, conviven casas de comerciantes de principios del siglo XX, con fachadas de cerámica y balcones de forja, y casas de pueblo más sencillas de dos plantas con corral. Muchas tienen la fachada protegida y la reforma se hace hacia dentro, respetando el exterior. El barrio del Port y las playas de l'Arenal y la Malva-rosa son otra tipología: apartamentos y adosados de segunda residencia de los años setenta a noventa, con el salitre y la humedad como problemas fijos en terrazas, carpinterías y cuadros eléctricos, y comunidades que rehabilitan fachadas y cubiertas fuera de temporada. Entre la ciudad y la costa, la huerta de naranjos guarda alquerías y casas de campo que se reforman para vivir todo el año, casi siempre empezando por la cubierta y la instalación eléctrica.

La obra

Qué entra en reformas de cocinas, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaMobiliario viejo, alicatado y solado, con gestión de residuos.
  • FontaneríaAgua y desagüe para fregadero y lavavajillas, con sus llaves.
  • ElectricidadCircuitos independientes para horno, placa y lavavajillas, y tomas suficientes sobre encimera.
  • ExtracciónCampana y conducto hasta la salida existente, con su ventilación.
  • RevestimientosSolado, alicatado y frente de cocina, con sus remates.
  • Falso techo e iluminaciónPuntos de luz sobre zona de trabajo, que es lo que se echa en falta después.
  • Mobiliario y encimeraMódulos, encimera, fregadero y grifería, montados, nivelados y conectados.
No entra, salvo que se diga
  • Electrodomésticos
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Modificar la salida de humos comunitaria
Qué mueve el precio
  • La encimera: laminado, compacto y piedra natural no juegan en la misma liga
  • Si se mueve el fregadero o la salida de humos
  • El número de módulos y los herrajes, más que los metros de cocina
  • Si se abre a salón, porque entra estructura y tabiquería
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de cocinas en Borriana

¿En qué orden se hace una reforma de cocina?
Primero se desmonta el mobiliario antiguo y se pican los revestimientos; después se renuevan las instalaciones de agua, desagüe, electricidad y gas o inducción según lo previsto en el plano; se cierra con alicatado y solado; se pinta el techo, y al final se montan el mobiliario, la encimera y los electrodomésticos. La encimera de piedra o porcelánico se mide con los muebles ya montados y tarda entre una y dos semanas en fabricarse, así que la cocina queda usable con una encimera provisional mientras tanto. Hacer las cosas en este orden evita romper lo recién puesto: un enchufe olvidado detrás de un alicatado nuevo cuesta más que planificarlo.
¿Puedo abrir la cocina al salón?
Casi siempre, pero hay que comprobar antes qué tabique la separa. Si es un tabique de ladrillo hueco sin función estructural, se retira sin más trámite que la declaración responsable. Si es un muro de carga, algo frecuente en edificios anteriores a los años setenta y en casas de pueblo, hace falta un cálculo de estructura, un dintel metálico y proyecto técnico con licencia. También conviene pensar en la extracción de humos: una cocina abierta necesita una campana con salida real al exterior, no solo de recirculación, y en muchos edificios eso implica pasar el conducto por el falso techo hasta la fachada o el patio. Lo revisamos en la visita y lo reflejamos en el presupuesto.
¿Qué muebles y electrodomésticos incluye el presupuesto?
El presupuesto separa con claridad la obra del mobiliario. La obra incluye derribos, instalaciones, revestimientos y pintura; el mobiliario, los muebles altos y bajos a medida, herrajes, encimera, fregadero y grifería según el plano aprobado. Los electrodomésticos los puede aportar usted o encargárnoslos: en ese caso figuran con marca y modelo. Lo que no se ve también cuenta: la salida de humos, la toma de agua para el lavavajillas y el enchufe del horno en circuito independiente están como partidas propias. Así, si quiere cambiar la encimera de laminado a porcelánico o añadir una columna de horno y microondas, ve exactamente qué varía y cuánto.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en toda la provincia de Castellón, con base en Vila-real: Castellón de la Plana, Vila-real, Borriana, Almassora, Onda, la Vall d'Uixó, Benicàssim, Oropesa del Mar, Nules, l'Alcora, Segorbe, Vinaròs y Benicarló. Desde la Plana atendemos también la costa, el Alto Palancia y el Baix Maestrat con el mismo equipo propio y un único responsable de obra en cada proyecto que firmamos.
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