Proyectos La Plana

Reformas de cocinas en Oropesa del Mar

Quiénes somos

La cocina que usa cada día, diseñada antes de picar

La cocina concentra más instalaciones por metro cuadrado que cualquier otra estancia, y por eso su reforma se diseña sobre plano antes de tocar una pared: dónde van las tomas de agua, el desagüe, los enchufes de los electrodomésticos, la salida de humos y la luz de trabajo. En reformas de cocinas en Oropesa del Mar partimos de cómo cocina usted y de qué guarda, y de ahí sale la distribución y el mueble. Muchas cocinas de Oropesa del Mar siguen cerradas y con instalaciones de hace cuarenta años, así que la obra suele incluir abrir el paso al salón cuando el tabique lo permite, renovar la fontanería y el cuadro eléctrico y sustituir el gas por inducción si usted lo prefiere. Coordinamos la fabricación del mobiliario con la obra para que el montaje entre justo después del alicatado. Proyectos La Plana le entrega la cocina montada, con los electrodomésticos conectados y probados.

1999
Desde
27
Años de experiencia
+200
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Oropesa del Mar

Proyectos La Plana en Oropesa del Mar

Oropesa del Mar tiene un casco antiguo en alto, alrededor de las ruinas del castillo, con casas de pueblo apretadas en calles estrechas, y una franja costera construida casi entera en los últimos sesenta años. La Torre del Rei, del siglo XVI, marca la costa vieja; a su lado, las playas de la Concha y Morro de Gos concentran edificios de apartamentos de los años setenta y ochenta, y hacia el norte Marina d'Or añadió miles de viviendas de segunda residencia. En todas ellas la reforma tiene calendario: se hace entre octubre y mayo, cuando los apartamentos están vacíos y las comunidades permiten obra. El salitre y la humedad marcan las partidas: cambio de carpinterías, impermeabilización de terrazas, reparación de barandillas y cuadros eléctricos oxidados. Muchos propietarios reforman para alquilar en verano y piden baños y cocinas resistentes y fáciles de mantener. Las comunidades grandes, con decenas de propietarios, agradecen un solo interlocutor que informe al administrador.

La obra

Qué entra en reformas de cocinas, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaMobiliario viejo, alicatado y solado, con gestión de residuos.
  • FontaneríaAgua y desagüe para fregadero y lavavajillas, con sus llaves.
  • ElectricidadCircuitos independientes para horno, placa y lavavajillas, y tomas suficientes sobre encimera.
  • ExtracciónCampana y conducto hasta la salida existente, con su ventilación.
  • RevestimientosSolado, alicatado y frente de cocina, con sus remates.
  • Falso techo e iluminaciónPuntos de luz sobre zona de trabajo, que es lo que se echa en falta después.
  • Mobiliario y encimeraMódulos, encimera, fregadero y grifería, montados, nivelados y conectados.
No entra, salvo que se diga
  • Electrodomésticos
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Modificar la salida de humos comunitaria
Qué mueve el precio
  • La encimera: laminado, compacto y piedra natural no juegan en la misma liga
  • Si se mueve el fregadero o la salida de humos
  • El número de módulos y los herrajes, más que los metros de cocina
  • Si se abre a salón, porque entra estructura y tabiquería
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de cocinas en Oropesa del Mar

¿En qué orden se hace una reforma de cocina?
Primero se desmonta el mobiliario antiguo y se pican los revestimientos; después se renuevan las instalaciones de agua, desagüe, electricidad y gas o inducción según lo previsto en el plano; se cierra con alicatado y solado; se pinta el techo, y al final se montan el mobiliario, la encimera y los electrodomésticos. La encimera de piedra o porcelánico se mide con los muebles ya montados y tarda entre una y dos semanas en fabricarse, así que la cocina queda usable con una encimera provisional mientras tanto. Hacer las cosas en este orden evita romper lo recién puesto: un enchufe olvidado detrás de un alicatado nuevo cuesta más que planificarlo.
¿Puedo abrir la cocina al salón?
Casi siempre, pero hay que comprobar antes qué tabique la separa. Si es un tabique de ladrillo hueco sin función estructural, se retira sin más trámite que la declaración responsable. Si es un muro de carga, algo frecuente en edificios anteriores a los años setenta y en casas de pueblo, hace falta un cálculo de estructura, un dintel metálico y proyecto técnico con licencia. También conviene pensar en la extracción de humos: una cocina abierta necesita una campana con salida real al exterior, no solo de recirculación, y en muchos edificios eso implica pasar el conducto por el falso techo hasta la fachada o el patio. Lo revisamos en la visita y lo reflejamos en el presupuesto.
¿Qué muebles y electrodomésticos incluye el presupuesto?
El presupuesto separa con claridad la obra del mobiliario. La obra incluye derribos, instalaciones, revestimientos y pintura; el mobiliario, los muebles altos y bajos a medida, herrajes, encimera, fregadero y grifería según el plano aprobado. Los electrodomésticos los puede aportar usted o encargárnoslos: en ese caso figuran con marca y modelo. Lo que no se ve también cuenta: la salida de humos, la toma de agua para el lavavajillas y el enchufe del horno en circuito independiente están como partidas propias. Así, si quiere cambiar la encimera de laminado a porcelánico o añadir una columna de horno y microondas, ve exactamente qué varía y cuánto.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en toda la provincia de Castellón, con base en Vila-real: Castellón de la Plana, Vila-real, Borriana, Almassora, Onda, la Vall d'Uixó, Benicàssim, Oropesa del Mar, Nules, l'Alcora, Segorbe, Vinaròs y Benicarló. Desde la Plana atendemos también la costa, el Alto Palancia y el Baix Maestrat con el mismo equipo propio y un único responsable de obra en cada proyecto que firmamos.
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