Toda la vivienda, un solo responsable
Una reforma integral cambia la distribución, las instalaciones y los acabados de la vivienda en una misma obra, y por eso pide un único responsable que coordine demoliciones, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura en el orden correcto. En Alcoy la mayoría de estas obras se hacen en pisos habitados o en fincas con comunidad, así que el orden de las partidas y la gestión de escombros y horarios pesan tanto como el acabado. El presupuesto que recibe detalla cada partida con su medición y su precio unitario, de modo que puede comparar, quitar o añadir sin sorpresas al final. Antes de empezar se firma un calendario con hitos y se acuerda cómo se certifica cada uno. Cuando nos cuenta su reforma, Decodeluxe la estudia y le pone en contacto con una empresa de su zona que hace este tipo de obra.
Decodeluxe en Alcoy
Alcoy es una ciudad industrial de montaña con uno de los conjuntos modernistas más notables de la Comunidad Valenciana: edificios de principios del siglo XX en el centro, muchos con protección, en los que cualquier reforma de fachada, escalera o carpintería pasa por el catálogo municipal. La ciudad se asienta entre barrancos y ríos salvados por puentes, y eso da calles con fuertes pendientes, edificios con varias alturas hacia el barranco y accesos complicados para andamios y contenedores. Junto al centro hay bloques de los sesenta y setenta con instalaciones por renovar, y antiguas fábricas textiles que se rehabilitan como viviendas, locales u oficinas. El clima es más frío que en la costa, así que el aislamiento y la calefacción pesan más en las reformas que en el resto de la provincia. Las empresas que trabajan en Alcoy conocen los trámites de patrimonio.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas integrales, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en Alcoy y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Alcoy
¿Qué incluye el presupuesto de una reforma integral?
¿Hace falta licencia para una reforma integral en Alicante?
¿En qué orden se ejecutan los trabajos y cuánto tarda?
¿En qué zonas trabajan?
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