El baño, partida por partida
Reformar un baño completo lleva entre dos y tres semanas cuando el orden de las partidas está bien planificado desde el primer día. Se demuele hasta el ladrillo, se revisan la bajante y el desagüe, se sustituye la fontanería antigua por tubería nueva, se impermeabiliza el suelo, se dan las pendientes del plato de ducha y solo entonces se alicata, se coloca el pavimento y se montan sanitarios, mampara, mueble y grifería. En Valencia los baños que más reformamos son los de fincas de los años sesenta y setenta: pequeños, con bañera, ventilación escasa y tuberías al límite. También sustituimos la bañera por una ducha en pocos días sin tocar el resto del baño y adaptamos baños para personas mayores o con movilidad reducida, con plato a ras de suelo, asideros y puerta más ancha. Cada partida va medida en el presupuesto y Socon Valencia le entrega el baño terminado y probado, sin fugas ni sorpresas.
Socon Valencia en Valencia
En Valencia reformamos sobre todo dos tipos de vivienda. Las fincas del Eixample y de Ruzafa, levantadas a finales del siglo XIX y principios del XX, con patios de luces, techos altos, suelos de mosaico hidráulico y fachadas con miradores que en muchos casos están catalogadas: la obra respeta lo que tiene valor y renueva por completo unas instalaciones que a veces siguen siendo de plomo. Y los pisos de los años sesenta y setenta de Patraix, Benimaclet, Campanar u Orriols, con distribución de pasillo y cocina cerrada, que se abren, se aíslan y cambian la bañera por ducha. En el Cabanyal, las casas de pescadores de una o dos alturas están protegidas por el plan especial del barrio y cada intervención en fachada o cubierta pasa por licencia con criterios propios. En Ciutat Vella el centro histórico impone además accesos y horarios de carga estrictos. Nuestra oficina está en la avenida Maestro Rodrigo, en Campanar.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas de baños, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
- ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
- FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
- ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
- Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
- Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
- Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
- Licencia, cuando el municipio la exige
- Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
- Muebles y accesorios que no estén en la memoria
- Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
- Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
- El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
- Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Precios orientativos
Trabajos recientes
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Valencia
¿Cuánto tarda cambiar la bañera por un plato de ducha?
¿Qué cambia en un baño accesible?
¿Se puede mover el inodoro o el lavabo de sitio?
¿En qué zonas trabajan?
Solicita tu presupuesto en Valencia
Cuéntanos tu proyecto y te llamamos hoy mismo.