Proyectos La Plana
Reformas integrales en Castellón con un único responsable de obra
Quiénes somos
Reformas en Castellón desde Vila-real, con equipo propio desde 1999
Proyectos La Plana es una empresa de reformas con base en Vila-real que trabaja en toda la provincia de Castellón desde 1999. Contamos con un equipo propio de 17 personas —albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura— y por eso no dependemos de subcontratas para sacar adelante una obra. Hacemos reformas integrales de viviendas, baños y cocinas, locales y oficinas, y también obras para comunidades de propietarios y rehabilitación de edificios. Nuestra forma de trabajar es sencilla: visitamos, medimos, le entregamos un presupuesto por partidas con lo que incluye cada una y le asignamos un único responsable de obra, que es la misma persona desde el primer día hasta la entrega. Usted sabe con quién habla, qué se está haciendo esta semana y qué falta por hacer.
1999
Desde
27
Años de experiencia
+200
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Tiendas
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
La obra
Qué entra en la reforma, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
Entra en la obra
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios
Precios orientativos
Trabajos
Trabajos recientes
Zonas
Dónde trabajamos
Estas son las zonas donde trabaja Proyectos La Plana. Entra en la tuya y pide presupuesto.
Obras que hemos hecho
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cómo empieza una reforma con ustedes?
Con una visita. Vamos a su vivienda, local o edificio, medimos, hacemos fotos y escuchamos qué quiere cambiar y por qué. Con eso preparamos un presupuesto por partidas, con la medición, el material y el importe de cada una, y un cronograma con las fases de la obra. Se lo explicamos en persona o por teléfono, resolvemos las dudas y ajustamos lo que haga falta antes de que firme. Desde ese momento tiene asignado un responsable de obra, que será su interlocutor único hasta la entrega. No empezamos sin que el presupuesto esté aprobado por escrito y sin que los permisos necesarios estén presentados.
¿El presupuesto es cerrado?
Sí, en lo que se puede ver. Cada partida lleva su medición y su precio, y ese importe no cambia si la obra se ejecuta como está descrita. Lo que no se puede ver antes de abrir, como el estado de un forjado bajo el pavimento o de una bajante empotrada, lo señalamos como riesgo en la visita para que no le sorprenda. Si al abrir aparece algo que hay que resolver, o si usted decide cambiar una calidad, el responsable de obra le presenta la partida nueva con su importe y solo se ejecuta con su aprobación escrita. Así la factura final coincide con lo acordado, y usted decide cada cambio con el número delante.
¿Quién dirige la obra y cómo me informan?
Cada obra tiene un único responsable de Proyectos La Plana, que la visita a diario, organiza a los oficios y resuelve en el momento las decisiones pequeñas que surgen. Es la misma persona desde el primer día hasta la entrega, y usted tiene su teléfono directo. Cada semana le manda un resumen con fotos: qué se ha hecho, qué toca la semana siguiente y si hay alguna decisión pendiente por su parte, como elegir un material o confirmar una medida. Si no puede pasar por la obra, ese resumen le permite seguirla desde donde esté. Al terminar, revisamos la obra juntos, partida por partida, antes de la última factura.
¿Se ocupan de los permisos y de avisar a la comunidad?
Sí. Le indicamos en la visita si su obra va por declaración responsable, que es lo habitual en reformas interiores en la Comunidad Valenciana, o si necesita proyecto técnico y licencia de obra mayor por afectar a estructura, fachada o a un edificio protegido. Preparamos la documentación de obra y, cuando hace falta proyecto, coordinamos con el arquitecto o aparejador. Tramitamos la ocupación de vía pública para el contenedor y comunicamos la obra al presidente o al administrador de la comunidad, con fechas y horarios, antes de empezar. Si la obra afecta a elementos comunes, le explicamos qué acuerdo de junta hace falta y le ayudamos a plantearlo.
¿Trabajan con equipo propio o subcontratan?
Con equipo propio de 17 personas: albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores en plantilla. Esto tiene una consecuencia práctica para usted: la obra no se para porque un instalador externo tenga otro encargo, y el responsable de obra manda sobre todos los oficios, no negocia con ellos. Subcontratamos solo trabajos muy especializados, como la instalación de un ascensor, el vidrio estructural o la fabricación de la encimera de piedra, y en esos casos coordinamos nosotros al proveedor y respondemos ante usted del resultado. Con sede en Vila-real desde 1999, llegamos a cualquier punto de la provincia con el mismo equipo.
¿Qué plazos manejan y cómo organizan las partidas?
Un baño completo se termina en siete a diez días laborables; una cocina, en dos o tres semanas contando la fabricación del mobiliario; una reforma integral de piso, en ocho a doce semanas; una fachada de comunidad, en uno a tres meses según altura y estado. Son plazos orientativos que concretamos en el cronograma de cada obra, fase por fase. Las partidas van en el orden de la construcción: derribos, instalaciones, albañilería, revestimientos, carpintería, pintura y limpieza final, y el material se acopia antes de empezar para que ningún oficio espere. Si un plazo de fabricación, como una mampara o una ventana a medida, obliga a mover una fecha, se lo decimos con antelación.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Castellón?
Antes de un número, el método: se visita la vivienda, se mide y se entrega un presupuesto cerrado por partidas con cada capítulo desglosado y su plazo. Damos el precio después de ver la obra porque darlo antes obliga a corregirlo, y eso es justo lo que no queremos que te pase. Con el documento delante puedes comparar con otra oferta partida a partida.
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