Qué comprobamos antes de recomendarle una empresa
Elegir la empresa de reformas es la decisión que más pesa en el resultado de la obra, más que los materiales o el diseño. Antes de que una empresa entre en nuestra red comprobamos que está dada de alta, que tiene seguro de responsabilidad civil en vigor, que dispone de personal propio para los oficios principales y que presupuesta por partidas, con mediciones y precios unitarios. Además hablamos con clientes anteriores y revisamos cómo ha resuelto incidencias, porque en una reforma siempre aparece alguna. Cuando usted nos cuenta su obra en Benidorm, no le enviamos una lista: elegimos la empresa de su zona que hace ese tipo de trabajo y le ponemos en contacto para que la visite y presupueste. Decodeluxe sigue la obra hasta el final y es a quien puede llamar si algo no se cumple como se firmó.
Decodeluxe en Benidorm
Benidorm es una ciudad de torres. Las comunidades de propietarios tienen decenas o cientos de viviendas, ascensores de uso intensivo y unas normas de obra estrictas, y la mayoría de los apartamentos de Levante, Poniente y el Rincón de Loix se construyeron entre los años sesenta y ochenta para el veraneo, con superficies pequeñas, baños de una pieza e instalaciones que ahora se renuevan por completo. La reforma tipo es un apartamento que pasa a primera vivienda o a alquiler, con obra concentrada en pocas semanas y, casi siempre, en temporada baja, porque muchas comunidades limitan las obras en verano. En el casco antiguo, sobre el Canfali, quedan fincas bajas y locales de hostelería que se reforman con la licencia de actividad por delante. En fachadas y terrazas el salitre y el viento marcan la elección de materiales y carpinterías.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en Benidorm y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en Benidorm
¿Qué debe tener el presupuesto de una empresa de reformas seria?
¿Quién responde si la obra no se hace como se acordó?
¿Cómo se paga una reforma y en qué momentos?
¿En qué zonas trabajan?
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