Fachadas y cubiertas frente a la helada y la niebla

Los edificios de vecinos de Valladolid envejecen sobre todo por fuera, y quien más lo nota son las viviendas de las últimas plantas y las que dan a fachada. Las heladas del invierno, las nieblas que mantienen húmedos los muros durante largas temporadas y el sol fuerte del verano trabajan año tras año sobre fachadas, cubiertas, terrazas y canalones. Los síntomas se repiten: revocos que se abren y se desprenden, juntas de ladrillo lavadas, frentes de forjado y balcones con el hormigón desconchado y la armadura a la vista, canalones deformados que empapan la fachada y manchas de humedad en los techos de los áticos. En los bloques de los años sesenta y setenta de Delicias, Pajarillos o la Rondilla son reparaciones frecuentes, muchas veces unidas al deseo de aislar el edificio para gastar menos en calefacción y pasar menos calor en verano. La rehabilitación empieza por revisar el edificio para separar lo urgente de lo que puede esperar, y si hay daños en la estructura se cuenta con un técnico antes de tocar nada. La comunidad aprueba el trabajo en junta y para eso necesita un presupuesto desglosado que se entienda partida a partida. Si su comunidad busca rehabilitación de edificios en Simancas, cuéntenos qué le pasa al edificio: Dantech estudia cada encargo de comunidad antes de concertar la visita y, si puede asumirlo, presenta la propuesta por partidas.