Muchos de los baños que se reforman en Valladolid nacieron pequeños, sin ventana o con un ventanuco al patio, y han llegado hasta hoy con la fontanería de cuando se levantó el edificio. Es lo habitual en los bloques de Delicias, Pajarillos o la Rondilla, donde el vapor de la ducha no tiene por dónde salir y acaba en juntas ennegrecidas y pintura que se descascarilla. En los pisos de Parquesol o en los adosados de Arroyo de la Encomienda y Zaratán el baño suele ser más amplio, pero la bañera ya no se usa y el plato de ducha pide quedar a ras de suelo. En las casas de pueblo de Cigales o Fuensaldaña aparece a veces un baño añadido con los años junto a un muro grueso y frío. En todos los casos se empieza por lo que luego queda oculto: tuberías nuevas hasta la llave de paso, desagües con su pendiente hacia la bajante, una impermeabilización continua en la zona de ducha y una extracción que saque el vapor al exterior. Resuelto eso, se eligen el plato, los revestimientos, el mueble, la grifería y el radiador o el toallero que mantenga el baño templado en invierno. Las reformas de baños en Simancas de Dantech arrancan en la visita, midiendo el baño y localizando la bajante y los conductos.
Simancas, sobre un cerro junto al Pisuerga y con su castillo en lo alto, tiene un casco histórico de calles estrechas y en pendiente, y en su término varias urbanizaciones de chalets. Las casas del casco, de muros gruesos, suelen arrastrar humedades, cubiertas por revisar e instalaciones con muchos años, y piden una reforma hecha con cuidado y sin prisas. En las urbanizaciones, el trabajo se centra más en cocinas, baños, suelos y en mejorar el aislamiento. Las calles del centro no siempre admiten un camión, así que la logística del material y de los escombros se estudia en la visita y se resuelve antes del primer día.
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