Los edificios de vecinos de Valladolid envejecen sobre todo por fuera, y quien más lo nota son las viviendas de las últimas plantas y las que dan a fachada. Las heladas del invierno, las nieblas que mantienen húmedos los muros durante largas temporadas y el sol fuerte del verano trabajan año tras año sobre fachadas, cubiertas, terrazas y canalones. Los síntomas se repiten: revocos que se abren y se desprenden, juntas de ladrillo lavadas, frentes de forjado y balcones con el hormigón desconchado y la armadura a la vista, canalones deformados que empapan la fachada y manchas de humedad en los techos de los áticos. En los bloques de los años sesenta y setenta de Delicias, Pajarillos o la Rondilla son reparaciones frecuentes, muchas veces unidas al deseo de aislar el edificio para gastar menos en calefacción y pasar menos calor en verano. La rehabilitación empieza por revisar el edificio para separar lo urgente de lo que puede esperar, y si hay daños en la estructura se cuenta con un técnico antes de tocar nada. La comunidad aprueba el trabajo en junta y para eso necesita un presupuesto desglosado que se entienda partida a partida. Si su comunidad busca rehabilitación de edificios en Parquesol, cuéntenos qué le pasa al edificio: Dantech estudia cada encargo de comunidad antes de concertar la visita y, si puede asumirlo, presenta la propuesta por partidas.
En lo alto, al oeste del río, Parquesol reúne miles de viviendas en bloques construidos en su mayoría en los ochenta y los noventa, a los que se han sumado edificios más nuevos. Son pisos de buen tamaño, con zonas comunes y garaje, pero con baños, cocinas, suelos y carpintería interior que ya acusan los años. Las obras más pedidas son el cambio de bañera por ducha, la cocina abierta al salón y la reforma completa del piso con instalaciones nuevas. Por su posición, expuesta al viento y al frío, cambiar las ventanas mejora mucho el confort, y en las comunidades conviene acordar el uso del ascensor y los horarios de trabajo con antelación.
La dirección de cada una y cómo llegar.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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