Qué debe exigirle a una empresa de reformas antes de firmar
Elegir una empresa de reformas es elegir quién responde cuando algo se desvía, y por eso conviene mirar cómo presupuesta, quién coordina los oficios y qué deja por escrito antes de la primera demolición. Exija un presupuesto por partidas con mediciones, un calendario con fecha de entrega, un solo interlocutor con teléfono, y que las instalaciones las hagan profesionales que emiten su boletín. En El Puig reformamos viviendas, comunidades y locales con albañilería, pladur, pintura, fontanería y electricidad propias, y con talleres de la comarca para carpintería de aluminio y mobiliario, todos bajo el mismo calendario. Le decimos qué trámite exige su obra, avisamos a su comunidad y le enseñamos cada fase terminada antes de empezar la siguiente. Esa es la forma de trabajar de AC Reformas Integrales como empresa de reformas en El Puig.
AC Reformas Integrales en El Puig
El Puig de Santa Maria crece en torno a su monasterio y a un casco de casas de pueblo de dos alturas, con un ensanche de adosados y bloques de las últimas décadas y una zona de playa con apartamentos y chalets de segunda residencia. En el casco las reformas son de casa de pueblo: abrir la planta baja, ganar luz por el patio, subir el baño y sustituir instalaciones antiguas, con cuidado especial en las calles más cercanas al monasterio. En los adosados de los años noventa y dos mil, que ya cumplen edad, se renuevan baños y cocina, se cambian carpinterías y se cierra o se acondiciona el patio trasero. En la playa, el trabajo es el de la costa: humedad, salitre, terrazas que filtran y viviendas de temporada que se reforman fuera del verano, con las comunidades organizando los accesos. Es un municipio de familias que compran y reforman antes de entrar a vivir.
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en El Puig y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en El Puig
¿Qué diferencia un presupuesto por partidas de un precio cerrado a tanto alzado?
¿Quién coordina los oficios y con quién hablo durante la obra?
¿Cómo se paga la obra y qué garantía tengo al terminar?
¿En qué zonas trabajan?
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