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Reformas de locales y oficinas en Sagunto

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Quiénes somos

Un local se reforma con la fecha de apertura en el calendario

La reforma de un local comercial o de una oficina se planifica desde la fecha en la que necesita abrir, porque cada semana de retraso es alquiler pagado sin actividad. En adecuamos bajos comerciales de avenidas y calles de paso, oficinas en edificios de viviendas y naves y despachos en los polígonos: distribución nueva en pladur, instalación eléctrica con su boletín, climatización, aseo accesible, iluminación, pavimentos y rótulo, todo coordinado con el técnico que redacta el proyecto de actividad. Cuando el negocio no puede parar, trabajamos por fases y fuera del horario de atención, con la zona de obra aislada. El presupuesto va por partidas y el calendario por escrito, con los plazos administrativos incluidos. Las reformas de locales y oficinas las ejecuta AC Reformas Integrales con el mismo método que una vivienda: partidas medidas, plazos firmados y un solo responsable.

2012
Desde
14
Años de experiencia
+150
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
La obra

Qué entra en reformas de locales y oficinas, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Adecuación y distribuciónDemolición, tabiquería y la distribución que pida la actividad.
  • Instalación eléctricaCuadro, circuitos y alumbrado, con el boletín del instalador autorizado.
  • Climatización y renovación de aireEquipos, conductos y difusión según la ocupación prevista.
  • Protección contra incendiosExtintores, alumbrado de emergencia y señalización.
  • Solados y falsos techosPavimento técnico donde toca y techo registrable para mantener la instalación.
  • Carpintería y escaparatePuertas, cerramientos y el frente a calle.
  • AccesibilidadItinerario accesible y aseo adaptado cuando la normativa lo exige.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia de actividad y proyecto técnico
  • Mobiliario y rotulación exterior
  • Aumento de potencia contratada con la compañía
Qué mueve el precio
  • La actividad, que es la que dicta qué normativa hay que cumplir
  • La potencia a contratar y el estado de la instalación existente
  • Si hay que resolver accesibilidad o protección contra incendios desde cero
  • Los plazos de licencia, que condicionan el calendario más que la obra
Zonas

Dónde trabajamos

Estas son las zonas donde trabaja AC Reformas Integrales. Entra en la tuya y pide presupuesto.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de locales y oficinas

¿Qué licencias necesita la reforma de un local antes de abrir?
Dos trámites que conviene no confundir: la licencia o declaración responsable de obras, para la reforma en sí, y la licencia o declaración responsable de actividad, para poder abrir al público, que depende del tipo de negocio. La reforma se proyecta para cumplir lo que la actividad exige (aseo accesible, ventilación, salida de humos si hay cocina, protección contra incendios, instalación eléctrica con su boletín), porque de nada sirve una obra bonita que no pasa la inspección. Trabajamos con el técnico que redacta el proyecto de actividad y ajustamos el calendario a los plazos del ayuntamiento.
¿Pueden hacer la obra sin cerrar la oficina o el local?
En muchos casos, sí, trabajando por fases y en horarios acordados: se aísla la zona de obra con tabiques provisionales de pladur y protecciones contra el polvo, se hacen los trabajos ruidosos fuera del horario de atención y se dejan operativos los aseos y la instalación eléctrica del resto del espacio. Cuesta algo más de plazo y de medios auxiliares que una obra con el local vacío, y así aparece en el presupuesto. Cuando la reforma afecta a todo el suelo o a la instalación general, le diremos con claridad que compensa cerrar unos días y concentrar la obra.
¿Qué exige la accesibilidad en un local abierto al público?
Un acceso sin escalón desde la calle o con rampa de pendiente adecuada, puertas con anchura suficiente, un itinerario interior por el que pueda circular una silla de ruedas hasta el mostrador o la zona de atención y, cuando el local tiene aseo para el público, un aseo accesible con las dimensiones, el espacio de giro y los apoyos que marca la normativa. En locales antiguos de planta baja con escalón en la entrada, la solución habitual es rebajar el suelo interior o resolver una rampa dentro. El técnico del proyecto fija los requisitos exactos y nosotros los ejecutamos tal y como los dibuja.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Sagunto y Puerto de Sagunto, en Canet d'en Berenguer, Faura y Gilet, en los municipios de la Plana Baixa (Almenara, Moncofa, la Vall d'Uixó y Nules) y en l'Horta Nord (Puçol, El Puig y Massamagrell), con base en Sagunto. Si su vivienda o su local están en otro municipio del Camp de Morvedre o de los alrededores, consúltenos y le confirmamos si podemos atenderle.
Presupuesto

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