Quiénes somos
Un equipo de Sagunto que presupuesta por escrito y cumple los plazos
AC Reformas Integrales es la empresa de reformas de Abel y su equipo, con base en Sagunto y obra en el Camp de Morvedre, la Plana Baixa y l'Horta Nord. Hacemos reformas integrales de viviendas, cocinas y baños, tabiquería de pladur, pintura, fontanería, instalaciones eléctricas y reparaciones urgentes, con oficios propios coordinados por una sola persona. Antes de empezar, visitamos su vivienda o su local, tomamos medidas y le entregamos un presupuesto cerrado por partidas, en el que cada capítulo lleva su medición, su material y su precio, junto con un calendario de obra por escrito. Durante la ejecución usted habla siempre con el mismo responsable, recibe el avance de cada fase y sabe qué se hace cada semana. Al terminar, entregamos la obra limpia, con las instalaciones probadas y la documentación que necesite para su comunidad o su ayuntamiento.
2012
Desde
14
Años de experiencia
+150
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Tiendas
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
La obra
Qué entra en la reforma, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
Entra en la obra
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios
Precios orientativos
Trabajos
Trabajos recientes
Zonas
Dónde trabajamos
Estas son las zonas donde trabaja AC Reformas Integrales. Entra en la tuya y pide presupuesto.
Obras que hemos hecho
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cómo es el presupuesto que entregan?
Es un presupuesto cerrado por partidas. Después de visitar su vivienda o su local y tomar medidas, redactamos un documento en el que cada capítulo (demoliciones, albañilería, fontanería, electricidad, pladur, alicatados, carpintería, pintura) lleva su medición, el material previsto y su precio. Usted sabe qué incluye cada línea y qué queda fuera, y puede comparar con otros presupuestos partida a partida. El importe no cambia si no cambia el trabajo: solo se modifica si usted pide algo distinto o si al abrir aparece algo que no se podía ver, y en ese caso se lo explicamos y se lo presupuestamos aparte antes de seguir.
¿Qué plazos manejan y cómo los cumplen?
Antes de empezar cerramos un calendario por escrito con la fecha de inicio, las fases de la obra y la fecha de entrega. Para cumplirlo trabajamos con oficios propios coordinados por un solo responsable, pedimos los materiales con antelación para que estén en obra cuando toca y ordenamos las partidas de manera que ningún gremio espere a otro. Si algo se desvía, lo sabe el mismo día y con la fecha corregida, no al final. En viviendas habitadas o en locales con fecha de apertura, ese calendario se planifica desde el día en que usted necesita volver a usar el espacio.
¿Se ocupan de los permisos y de avisar a la comunidad?
Sí. Le indicamos qué trámite exige su obra en el ayuntamiento, normalmente una declaración responsable para reformas interiores y una licencia cuando se tocan elementos estructurales, la fachada o la cubierta, y preparamos la documentación que el técnico necesita. En el casco histórico de Sagunto o en conjuntos protegidos como Mascarell, contamos con los informes patrimoniales dentro del plazo. Con la comunidad de vecinos, comunicamos la obra al presidente o al administrador, respetamos los horarios de la finca y protegemos escalera y ascensor. Usted no tiene que perseguir papeles ni vecinos.
¿Trabajan con oficios propios o subcontratan?
El equipo de Abel reúne albañilería, pladur, pintura, fontanería e instalaciones eléctricas, que son las partidas que hacen la mayor parte de una reforma, y las coordina una sola persona en obra. Para trabajos concretos, como carpintería de aluminio a medida, mobiliario de cocina o cristalería, trabajamos con talleres de la comarca con los que llevamos tiempo colaborando, y siguen el mismo calendario que el resto de la obra. En cualquier caso, el responsable ante usted es uno, con un solo teléfono, y el presupuesto por partidas es también uno solo.
¿Hacen reparaciones urgentes además de reformas completas?
Sí. Atendemos reparaciones urgentes de fontanería y electricidad (una fuga, un cuadro que salta, un desagüe atascado, una avería en el termo) y arreglos de albañilería y pintura, en viviendas, comunidades y locales de Sagunto y su comarca. Muchas reformas empiezan por una avería: al abrir una pared para reparar una fuga se ve el estado de la instalación y el propietario decide renovar el baño entero. Le diremos con claridad si conviene reparar o renovar, y en los dos casos le dejamos el precio por escrito antes de actuar.
¿Qué ocurre si durante la obra aparece un imprevisto?
Al abrir suelos y paredes en edificios antiguos aparecen cosas que no se veían: una bajante en mal estado, una viga con humedad, una instalación que no coincide con los planos. Cuando ocurre, paramos esa partida, se lo enseñamos con fotos o en la visita, le explicamos las opciones y le presupuestamos la solución aparte, por escrito, antes de continuar. Nada se ejecuta sin su aprobación y nada se cobra sin estar presupuestado. Lo que sí hacemos en la visita previa es revisar todo lo que se puede ver para reducir esos casos al mínimo.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Sagunto?
El coste real sale de la medición, no de una tabla: dos viviendas iguales del Puerto pueden separarse miles de euros según si hay que renovar fontanería y electricidad o solo actualizar acabados. La empresa de la red lo comprueba en la visita y te entrega un presupuesto cerrado por partidas, con cada capítulo desglosado y su plazo.
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