Fachadas que soportan heladas, lluvia, cierzo y sol
La rehabilitación de una fachada en Navarra empieza por entender lo que el clima le ha hecho. En la Cuenca de Pamplona y en el norte, las heladas abren las fisuras por las que entra el agua, la lluvia empapa los revocos porosos y las fachadas que no ven el sol se cubren de verdín y de moho; en la Ribera, el sol del verano y el cierzo cuartean pinturas y morteros y desgastan las juntas. A eso se añaden canalones atascados o rotos y bajantes que mojan el paramento, que están detrás de muchas humedades interiores. En la rehabilitación de edificios en Alsasua, nuestro trabajo se centra en el mantenimiento y la reparación de las fachadas de casas de piedra y de bloques de ladrillo visto o revocado: limpieza de la fachada, tratamiento de grietas y fisuras, impermeabilización, renovación de canalones y bajantes, tratamiento antimoho y antihumedad y pintura exterior con productos que dejen transpirar el muro. En los cascos históricos, el ayuntamiento revisa colores y materiales antes de empezar. Todo parte de un diagnóstico en la visita y de un presupuesto por partidas, y RDN Reformas coordina los oficios de principio a fin.
RDN Reformas en Alsasua
Alsasua, Altsasu en euskera, está en la Sakana, el corredor que se abre entre las sierras de Urbasa y Aralar, cerca del límite con Álava y Gipuzkoa y junto a la autovía de la Barranca. Creció como nudo ferroviario y con la industria del valle, y por eso combina casas tradicionales de piedra, de muros gruesos y tejados amplios, con bloques de pisos de la época en que el tren y las fábricas la hicieron crecer. El clima tiene mucha influencia atlántica: llueve con frecuencia, en invierno hay niebla y nieve y los muros acumulan humedad, así que cubiertas, canalones, fachadas, ventanas y ventilación son lo primero que se revisa. Está a cierta distancia de Pamplona, y por eso cada encargo se estudia antes de comprometer una visita y unas fechas.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en rehabilitación de edificios, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Medios auxiliaresMontaje, alquiler y desmontaje de andamio o góndola, con su plan de seguridad.
- Saneado y reparaciónPicado de lo suelto, sustitución de piezas y tratamiento de armaduras vistas.
- Impermeabilización y aislamientoCubierta y fachada; aislamiento por el exterior cuando entra en el alcance.
- Carpintería exteriorVentanas y cerramientos de zonas comunes.
- Zonas comunesPortal, escalera y patios, con su pintura y sus remates.
- AccesibilidadRampas y salvaescaleras, o el estudio previo cuando el edificio lo permite.
- ITE, proyecto y dirección técnica
- Licencia y ocupación de vía pública
- La tramitación de ayudas, que va aparte
- La superficie y la altura, que deciden el sistema de andamio
- El grado de deterioro real, que no se conoce del todo hasta montar el andamio
- Si entra aislamiento por el exterior
- Los plazos de licencia y de las ayudas, que marcan el calendario
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en Alsasua y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre rehabilitación de edificios en Alsasua
¿Qué se hace con las grietas de una fachada antigua?
¿Por qué hay que revisar canalones y bajantes antes del invierno?
¿Quién decide la reparación de la fachada en un edificio de vecinos?
¿En qué zonas de Navarra trabajan?
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