El presupuesto separa la obra en capítulos —demoliciones, albañilería, fontanería, electricidad, revestimientos, carpintería, pintura, mobiliario— y cada capítulo en partidas con su medición, su descripción de calidades y su importe. Así usted sabe qué paga en cada línea, puede comparar con otras ofertas partida a partida y decidir dónde subir o bajar calidades sin perder el control del total. Incluye la retirada de escombros, la protección de zonas comunes y la limpieza final. No incluye lo que no se puede ver antes de abrir, y se lo decimos por escrito: si aparece algo imprevisto, se valora y se aprueba antes de ejecutarlo.

Depende del alcance. Una reforma de baño o de cocina se organiza casi siempre con la vivienda habitada: se aísla la estancia, se retiran los escombros cada día y se deja el resto de la casa limpio. En una reforma integral, con instalaciones y pavimentos nuevos en todas las estancias, lo razonable es no vivir dentro durante las semanas de demolición e instalaciones; si no tiene alternativa, planificamos la obra por fases y por zonas para que siempre haya un baño y una habitación en uso. Se lo decimos con claridad en la visita, antes del presupuesto.

Empieza con una conversación: nos cuenta qué quiere reformar, dónde está el inmueble y cuándo le gustaría hacerlo. Concertamos una visita técnica en la que medimos, revisamos instalaciones, estructura y accesos y le hacemos las preguntas que después evitan sorpresas. Con eso preparamos un presupuesto por partidas, con mediciones, calidades y un calendario orientativo, y lo repasamos con usted para ajustar lo que haga falta. Cuando lo acepta, fijamos fechas de inicio y fin, tramitamos los permisos necesarios y le presentamos al responsable de su obra. A partir de ese momento tiene un único interlocutor.