Una reforma integral cambia una vivienda de arriba abajo: se levantan los suelos, se sustituyen las instalaciones de agua y electricidad, se redistribuyen tabiques y se rehacen baños y cocina en una sola obra coordinada. En Los Alcázares atendemos sobre todo pisos de los años sesenta y setenta con instalaciones agotadas y distribuciones de pasillo largo, y casas de planta baja que sus dueños quieren abrir y aislar. Antes de empezar visitamos la vivienda, medimos y estudiamos qué muros son de carga y por dónde pasan bajantes y montantes, porque de eso depende lo que se puede mover. El presupuesto llega por partidas, con cantidades, materiales y plazo, y la obra la ejecuta un mismo equipo con un jefe de obra que le informa cada semana. Si busca reformas integrales en Los Alcázares con un calendario claro y sin sorpresas al final, en Trifu Obras llevamos desde 2007 haciéndolas.
Los Alcázares es un municipio volcado al Mar Menor, con un casco urbano llano y compacto de casas de una y dos plantas, bloques de apartamentos junto al paseo y urbanizaciones como Los Narejos. La mayoría de las viviendas son de veraneo o de residentes que llegaron en las últimas décadas, muchos extranjeros, y conviven comunidades de propietarios con presupuestos ajustados y calendarios marcados por la temporada: la obra se hace de octubre a mayo. El municipio ha sufrido episodios de lluvias intensas con inundaciones en plantas bajas, y desde entonces se piden con frecuencia reformas que elevan instalaciones, sustituyen suelos y puertas dañados y mejoran el drenaje de patios y garajes. A eso se suman las reformas habituales de baños, cocinas y terrazas, con el salitre y la humedad como condicionantes en cualquier material que se elija.
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
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