Cocina nueva: instalaciones primero, mobiliario después
La cocina es la estancia con más instalaciones por metro cuadrado de la casa, y reformarla bien es sobre todo una cuestión de orden: primero se define dónde van agua, desagüe, gas o inducción y extracción, y después se dibuja el mueble sobre eso, no al revés. En Mungia muchas cocinas siguen cerradas al salón por un tabique que no carga, y abrirlo cambia la vivienda entera; cuando el muro sí es de carga, hace falta un cálculo y un perfil metálico, y la empresa lo dice en la visita. Con la distribución decidida, el presupuesto recoge demolición, instalaciones, alicatado y solado, falso techo con iluminación, mobiliario y encimera, y electrodomésticos si los aporta la empresa. Las empresas de Exhaling presupuestan reformas de cocinas en Mungia partida a partida y cierran el plazo antes de desmontar la cocina antigua.
Exhaling en Mungia
Mungia es el centro de la comarca de Uribe, entre Bilbao y la costa, y mezcla un núcleo urbano de bloques de los años sesenta a noventa con un entorno rural extenso de caseríos, barrios dispersos y urbanizaciones de adosados y unifamiliares construidas en las últimas décadas. Esa mezcla define lo que se reforma: en el núcleo, pisos con instalaciones antiguas y comunidades que instalan ascensor; en los adosados, cocinas, baños y cerramientos de terraza dentro de lo que permiten los estatutos de cada urbanización; en los caseríos, rehabilitaciones completas con cubierta de teja, estructura de madera y muros de piedra, donde el diagnóstico de humedades y de la madera precede a cualquier otra decisión. El polígono industrial del municipio mantiene demanda de reforma de naves y oficinas. La lluvia frecuente de la comarca hace de cubiertas y canalones el punto de partida de toda obra.
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La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en reformas de cocinas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y retiradaMobiliario viejo, alicatado y solado, con gestión de residuos.
- FontaneríaAgua y desagüe para fregadero y lavavajillas, con sus llaves.
- ElectricidadCircuitos independientes para horno, placa y lavavajillas, y tomas suficientes sobre encimera.
- ExtracciónCampana y conducto hasta la salida existente, con su ventilación.
- RevestimientosSolado, alicatado y frente de cocina, con sus remates.
- Falso techo e iluminaciónPuntos de luz sobre zona de trabajo, que es lo que se echa en falta después.
- Mobiliario y encimeraMódulos, encimera, fregadero y grifería, montados, nivelados y conectados.
- Electrodomésticos
- Licencia, cuando el municipio la exige
- Modificar la salida de humos comunitaria
- La encimera: laminado, compacto y piedra natural no juegan en la misma liga
- Si se mueve el fregadero o la salida de humos
- El número de módulos y los herrajes, más que los metros de cocina
- Si se abre a salón, porque entra estructura y tabiquería
Precios orientativos
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Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre reformas de cocinas en Mungia
¿Puedo abrir la cocina al salón?
¿Qué incluye el presupuesto de una reforma de cocina?
¿Cuánto dura la obra y en qué orden se hace?
¿En qué zonas trabajan?
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