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Reformas de baños en Zuera

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El baño completo en pocas semanas, con las instalaciones renovadas

Reformar un baño es la obra que más veces se repite en las viviendas de Zuera, y casi siempre por la misma razón: un baño de los años setenta u ochenta con bañera, azulejo hasta media altura y desagües que ya dan problemas. Reformas de baños en Zuera suelen comprender la demolición del alicatado y el solado, la sustitución de la fontanería y de los desagües hasta la bajante, la instalación de plato de ducha o bañera nueva, el alicatado y solado, los sanitarios, la grifería, el mueble y la iluminación. Merece la pena aprovechar la obra para revisar la bajante común si el edificio no la ha renovado y para llevar la ventilación al exterior donde no la había. La empresa que le presentemos mide el baño, propone la distribución y le entrega el presupuesto por partidas antes de tocar nada; el seguimiento de la obra corre de parte de Exhaling.

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Zuera

Exhaling en Zuera

Zuera es una villa de la ribera del Gállego, al norte de Zaragoza, con un casco tradicional de casas de pueblo de dos y tres plantas, muchas de ladrillo caravista y otras revocadas, con corrales y almacenes en planta baja que hoy se transforman en vivienda o garaje. En torno al casco se añadieron en las últimas décadas calles de adosados y bloques bajos para las familias que llegaron desde la capital, y los pinares y la urbanización de Las Lomas del Gállego suman chalets de segunda residencia que se reforman para vivir todo el año. Las obras habituales en Zuera son la rehabilitación de casas familiares heredadas, con cubierta de teja, forjados de madera y humedades en planta baja, la conversión de la planta baja en vivienda accesible para los mayores de la casa y la puesta al día de instalaciones antiguas. Los inviernos son fríos y el aislamiento de cubiertas y ventanas es una partida que casi siempre entra.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Zuera y alrededores.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Zuera

¿Cuánto se tarda en reformar un baño completo?
Un baño completo, con demolición, instalaciones nuevas, alicatado, solado y montaje de sanitarios, suele terminarse en dos o tres semanas de trabajo continuado. Los días de más suelen venir del secado de las capas de mortero antes de alicatar, del plazo de entrega de la mampara, que se mide una vez colocado el plato, y de los muebles a medida. Si el baño es el único de la vivienda, la empresa organiza la obra para que el inodoro vuelva a estar operativo cuanto antes. La fecha de inicio y la duración van escritas en el presupuesto.
¿Qué hay que tener en cuenta al cambiar la bañera por una ducha?
Tres cosas: el desagüe, la pendiente y el suelo. El plato de ducha necesita un desagüe con más diámetro y menos recorrido que la bañera, y a veces hay que rehacer parte del suelo para dar pendiente al sifón. Si quiere una ducha a ras de suelo hay que comprobar que el forjado deja altura suficiente; en muchos pisos antiguos de Zaragoza no la deja y se resuelve con un plato de poco espesor. Conviene decidir también el tipo de mampara, la posición de la grifería y si va a instalarse asiento o barras de apoyo, porque todo eso se prepara antes de alicatar.
¿Se puede reformar el baño sin cambiar las tuberías?
Se puede, pero rara vez conviene. Si el alicatado se demuele, las tuberías quedan a la vista y sustituirlas por polietileno reticulado o multicapa añade poco a la obra y evita abrir la pared dentro de unos años. En baños de más de treinta años la instalación suele ser de hierro galvanizado o cobre con uniones envejecidas, y los desagües de plomo o fibrocemento, que ya no se instalan. La empresa que visite su baño le dirá qué estado tienen y lo presupuestará como partida separada, para que usted decida con el dato delante y no a ciegas.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Zaragoza capital y en su área metropolitana: Utebo, Cuarte de Huerva, María de Huerva, Villanueva de Gállego, Zuera, Alagón y La Muela. Atendemos también reformas en Calatayud y en Huesca capital; si su vivienda o local está en otro municipio de la provincia, cuéntenos dónde y le diremos si contamos con una empresa verificada que llegue hasta allí.
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