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Reformas de baños en Cuarte de Huerva

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El baño completo en pocas semanas, con las instalaciones renovadas

Reformar un baño es la obra que más veces se repite en las viviendas de Cuarte de Huerva, y casi siempre por la misma razón: un baño de los años setenta u ochenta con bañera, azulejo hasta media altura y desagües que ya dan problemas. Reformas de baños en Cuarte de Huerva suelen comprender la demolición del alicatado y el solado, la sustitución de la fontanería y de los desagües hasta la bajante, la instalación de plato de ducha o bañera nueva, el alicatado y solado, los sanitarios, la grifería, el mueble y la iluminación. Merece la pena aprovechar la obra para revisar la bajante común si el edificio no la ha renovado y para llevar la ventilación al exterior donde no la había. La empresa que le presentemos mide el baño, propone la distribución y le entrega el presupuesto por partidas antes de tocar nada; el seguimiento de la obra corre de parte de Exhaling.

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Cuarte de Huerva

Exhaling en Cuarte de Huerva

Cuarte de Huerva fue uno de los municipios que más creció de toda España en los años dos mil, y casi toda su vivienda es de esa época: adosados en hilera, pareados y bloques de tres o cuatro alturas con garaje y piscina comunitaria, ocupados por familias jóvenes que trabajan en Zaragoza. Esas casas cumplen ahora entre quince y veinticinco años y llegan a la reforma que las convierte en definitivas: cocinas abiertas al salón, baños completos con ducha en lugar de bañera, sustitución de ventanas, ampliación del porche y a menudo la adecuación del sótano o del bajo cubierta como estancia. Al ser viviendas en hilera, las obras que afectan a la fachada, a la cubierta o a la medianera se coordinan con los vecinos y con la comunidad, y el ayuntamiento tramita las de interior por declaración responsable. Lo que se pide en Cuarte de Huerva es una obra rápida, limpia y con fecha, porque la casa sigue habitada.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Cuarte de Huerva y alrededores.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en Cuarte de Huerva

¿Cuánto se tarda en reformar un baño completo?
Un baño completo, con demolición, instalaciones nuevas, alicatado, solado y montaje de sanitarios, suele terminarse en dos o tres semanas de trabajo continuado. Los días de más suelen venir del secado de las capas de mortero antes de alicatar, del plazo de entrega de la mampara, que se mide una vez colocado el plato, y de los muebles a medida. Si el baño es el único de la vivienda, la empresa organiza la obra para que el inodoro vuelva a estar operativo cuanto antes. La fecha de inicio y la duración van escritas en el presupuesto.
¿Qué hay que tener en cuenta al cambiar la bañera por una ducha?
Tres cosas: el desagüe, la pendiente y el suelo. El plato de ducha necesita un desagüe con más diámetro y menos recorrido que la bañera, y a veces hay que rehacer parte del suelo para dar pendiente al sifón. Si quiere una ducha a ras de suelo hay que comprobar que el forjado deja altura suficiente; en muchos pisos antiguos de Zaragoza no la deja y se resuelve con un plato de poco espesor. Conviene decidir también el tipo de mampara, la posición de la grifería y si va a instalarse asiento o barras de apoyo, porque todo eso se prepara antes de alicatar.
¿Se puede reformar el baño sin cambiar las tuberías?
Se puede, pero rara vez conviene. Si el alicatado se demuele, las tuberías quedan a la vista y sustituirlas por polietileno reticulado o multicapa añade poco a la obra y evita abrir la pared dentro de unos años. En baños de más de treinta años la instalación suele ser de hierro galvanizado o cobre con uniones envejecidas, y los desagües de plomo o fibrocemento, que ya no se instalan. La empresa que visite su baño le dirá qué estado tienen y lo presupuestará como partida separada, para que usted decida con el dato delante y no a ciegas.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Zaragoza capital y en su área metropolitana: Utebo, Cuarte de Huerva, María de Huerva, Villanueva de Gállego, Zuera, Alagón y La Muela. Atendemos también reformas en Calatayud y en Huesca capital; si su vivienda o local está en otro municipio de la provincia, cuéntenos dónde y le diremos si contamos con una empresa verificada que llegue hasta allí.
Presupuesto

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