INTER

Reformas de casas en Alcalá

Quiénes somos

La casa entera: azotea, muros, instalaciones y terreno

Una casa responde de todo lo que en un piso es de la comunidad: la azotea por la que entra el agua las pocas veces que llueve, los muros que absorben humedad del terreno, el saneamiento enterrado, el depósito de agua y la fachada que recibe sol, viento y calima. En las reformas de casas en Alcalá la visita técnica mira eso antes que los acabados: revisamos cubierta, muros, instalaciones y saneamiento y anotamos lo que quiere, sea renovar baños y cocina, abrir la planta baja o levantar una planta. En el sur de Tenerife hay dos casos propios: la casa terrera de las medianías, de muros gruesos y ampliada por fases, y la villa en urbanización de ladera, con terrazas, muros de contención y accesos donde no entra un camión grande. Recibe un presupuesto por partidas y le decimos si su obra va por comunicación previa o necesita licencia, como las ampliaciones. Nuestro equipo trabaja de la estructura a los acabados e instala climatización y paneles solares, y INTER hace también obra nueva llave en mano.

2016
Desde
10
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Alcalá

INTER en Alcalá

Alcalá es un pequeño pueblo pesquero de Guía de Isora, al norte de Playa San Juan, con su muelle y su plaza junto al mar y rodeado de plataneras. Las casas son bajas, de una o dos plantas y muchas con azotea, en calles estrechas que bajan hacia la costa, y alrededor han aparecido complejos turísticos y viviendas más recientes. Aquí la obra suele ser de casa: renovar instalaciones antiguas, rehacer baño y cocina, impermeabilizar la azotea y sustituir la carpintería y los elementos metálicos que el salitre ha deteriorado. Al ser un núcleo pequeño, con calles estrechas y poco sitio para aparcar, el acopio de material y el contenedor se planifican con antelación y con permiso, y los materiales se eligen antes de empezar para no depender de entregas a mitad de obra.

Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de casas en Alcalá

¿Cuánto cuesta reformar una casa?
En una casa el precio lo deciden tanto los acabados como lo que no se ve: el estado de la azotea, la humedad de los muros, el saneamiento enterrado, el depósito y la instalación eléctrica, además de los metros y las calidades. Por eso no damos una cifra sin verla. En la visita técnica recorremos la casa entera, medimos y revisamos cubierta e instalaciones, y le entregamos un presupuesto por partidas que deja anotado lo que solo se sabrá al levantar la azotea o picar un muro.
¿Cómo se impermeabiliza una azotea?
Primero se revisa lo que hay: pendientes, sumideros, juntas y el estado de la impermeabilización anterior. Si está agotada, se levanta el solado o se prepara la base, se rehacen las pendientes hacia los desagües y se coloca una lámina asfáltica o una membrana continua, con refuerzo en petos, esquinas y pasos de instalaciones, y encima la protección o el solado si la azotea se usa como terraza. En el sur llueve poco pero a veces con fuerza, y un fallo puede pasar meses sin notarse hasta que aparece la mancha en el techo.
¿Se puede ampliar la casa o levantar una planta?
Depende de lo que permita el planeamiento en su parcela —edificabilidad, altura y retranqueos— y de que la estructura existente pueda soportar la carga nueva. Una ampliación necesita licencia urbanística con proyecto firmado por un técnico, que comprueba cimentación, pilares y forjados. Es frecuente en las casas de las medianías, que se construyeron por fases y a veces dejaron la planta de arriba preparada. En la visita vemos lo que hay y le indicamos los pasos; la estructura y la obra las ejecuta nuestro equipo.
¿Qué pasa si el camión no puede llegar hasta la casa?
Es habitual en las urbanizaciones de ladera del sur de Tenerife: calles estrechas y empinadas, casas por debajo del nivel de la calle o accesos por escaleras. Se resuelve planificando: el material llega en vehículos pequeños y por tandas, se sube o se baja con medios manuales o mecánicos ligeros, y los escombros salen en sacas hasta el punto donde puede cargar el camión o estar el contenedor, con permiso si ocupa la vía pública. Lo vemos en la visita y va en el presupuesto, para que no sea una sorpresa.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Adeje —el casco, Costa Adeje, La Caleta, Playa Paraíso y Callao Salvaje, donde tenemos la base—, en Playa de las Américas y, ya en Arona, en Los Cristianos, el casco de Arona, Valle de San Lorenzo, Cabo Blanco y Las Galletas. Hacia el oeste llegamos a Guía de Isora, Playa San Juan y Alcalá, y hacia el interior a San Miguel de Abona y Vilaflor de Chasna. Es el entorno de unos quince kilómetros alrededor de Adeje en el que podemos visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que exige. Si su vivienda o su local está más lejos en la isla, consúltenos: lo valoramos según la distancia y el tipo de obra.
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