Qué comprobamos antes de recomendarle una empresa
Elegir una empresa de reformas es elegir a quien va a entrar en su casa durante semanas, y ahí importa más la solvencia que el discurso comercial. Antes de incorporar una empresa a nuestra red en Sitges comprobamos que está dada de alta, que tiene seguro de responsabilidad civil en vigor, que dispone de equipo propio para los oficios principales y que puede enseñar obras terminadas y clientes que respondan. Después miramos cómo presupuesta: exigimos partidas con mediciones, materiales y plazos por escrito, porque un presupuesto en una línea no permite comparar ni reclamar. Cuando usted nos cuenta su reforma, la asignamos a una sola de esas empresas, la que trabaja su zona y su tipo de obra, y seguimos el proceso desde la visita hasta la entrega. Si algo se tuerce, intervenimos. Para encontrar una empresa de reformas en Sitges, Exhaling hace ese filtro por usted.
Exhaling en Sitges
Sitges tiene un casco antiguo protegido, con calles estrechas, casas de pescadores y casas de indianos de finales del siglo XIX, donde cualquier intervención en fachadas, cubiertas o carpinterías está condicionada por la normativa de protección del conjunto. A su alrededor, zonas como Terramar o Vinyet reúnen casas y apartamentos que se usan como segunda residencia buena parte del año. Las reformas más habituales son la puesta al día de esas segundas residencias para uso permanente, la reforma integral de pisos y casas del centro respetando los elementos protegidos, y la reparación de fachadas y exteriores castigados por el salitre y la humedad. La logística en el casco antiguo, con acceso restringido y sin espacio para contenedor, se planifica desde el presupuesto. Las empresas de la red en Sitges trabajan con esas condiciones y tramitan los permisos ante el ayuntamiento.
Nuestras tiendas
La dirección de cada una y cómo llegar.
Qué entra en empresa de reformas, y qué no
Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.
- Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
- Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
- Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
- ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
- Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
- CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
- Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
- Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
- Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
- Licencias, tasas municipales e ICIO
- Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
- Electrodomésticos y mobiliario suelto
- Obras en elementos comunes que decida la comunidad
- Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
- Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
- Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
- El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
- La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
- La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Precios orientativos
Trabajos recientes
Dónde trabajamos
Trabajamos en Sitges y alrededores.
Obras que hemos hecho
Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en Sitges
¿Cómo verifican a las empresas de la red?
¿Qué debe incluir el contrato con una empresa de reformas?
¿Qué pasa si la empresa no cumple lo acordado?
¿En qué zonas trabajan?
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