RDN Reformas

Reformas integrales en la Rochapea

Quiénes somos

Toda la vivienda, con un presupuesto y un interlocutor

La reforma integral es la que lo cambia todo a la vez: se derriban tabiques, se redistribuye la planta, se sustituyen las instalaciones eléctricas y de fontanería y, sobre esa base nueva, se colocan suelos, puertas, baño, cocina y pintura. Es la obra habitual en los pisos de Pamplona que conservan las instalaciones con las que se construyeron, y en viviendas del Ensanche o del Casco Antiguo donde además se quiere abrir espacios y ganar luz. Puede incluir la apertura de un muro con su refuerzo estructural, vigas vistas, suelo radiante, tarima flotante o puertas de paso lacadas. Cada una de nuestras reformas integrales en la Rochapea empieza con una visita en la que medimos, revisamos instalaciones, estructura visible y ventanas, y hablamos de cómo quiere vivir la casa. Después recibe un presupuesto claro por partidas, desde el derribo hasta el último remate, y le indicamos qué tramitación pide el ayuntamiento. Lo que salga a la luz al picar paredes y suelos se le enseña y se decide con usted antes de continuar. Coordinamos todos los oficios y entregamos la vivienda terminada y limpia. RDN Reformas hace reformas integrales en Pamplona desde 2011.

2011
Desde
15
Años de experiencia
+100
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
Rochapea

RDN Reformas en la Rochapea

La Rochapea ocupa la vega del Arga, en la parte baja, al norte del Casco Antiguo y a sus pies. Fue tierra de huertas y talleres, y sus bloques de pisos crecieron sobre todo en la segunda mitad del siglo XX, junto a edificios más recientes hacia Buztintxuri y a lo largo del parque fluvial. Al estar abajo y pegada al río, son frecuentes las humedades en plantas bajas y bajeras, y las nieblas de invierno castigan las fachadas sin aislar, con condensación y moho en las esquinas de los dormitorios. En la reforma de un piso de aquí suele entrar la carpintería exterior, el aislamiento por el interior de los muros de fachada y una revisión del saneamiento antes de cerrar suelos.

Trabajos

Trabajos recientes

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en la Rochapea

¿De qué depende el precio de una reforma integral?
Menos de los metros de lo que parece. Pesan sobre todo cuánta instalación se sustituye, si cambia la distribución o se abre algún muro, el estado del edificio, las calidades de suelos, carpintería, baño y cocina, y lo que aparezca al levantar los revestimientos. Por eso no damos una cifra sin conocer la vivienda: en la visita medimos y revisamos lo que no está a la vista, y el presupuesto llega partida a partida, cada una con su importe, para que pueda decidir dónde invertir y dónde contener el gasto.
¿En qué orden se hace una reforma integral?
La obra avanza de lo grueso a lo fino. Se empieza tapando lo que se queda y derribando tabiques, revestimientos y aparatos viejos, con los residuos clasificados para el gestor autorizado; es el momento de abrir muros o reforzar. A continuación se abren rozas y se tienden tuberías, desagües y cableado, se levantan los tabiques nuevos y, si lo hay, se instala el suelo radiante con su recrecido. Después llegan yesos, falsos techos, alicatados y suelos, más tarde las puertas, y al final muebles de cocina, sanitarios, pintura, enchufes y lámparas, con una limpieza a fondo antes de entregar.
¿Hay que renovar entera la instalación eléctrica?
En una reforma integral lo razonable es hacerlo, porque las rozas están abiertas y las instalaciones antiguas suelen quedarse cortas. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión pide un cuadro con interruptor general, diferencial y protección para cada circuito, y circuitos separados para alumbrado, tomas, cocina y horno, lavadora y lavavajillas, además de toma de tierra. Cuando acaba, la empresa instaladora habilitada firma el certificado de instalación eléctrica —lo que todo el mundo llama boletín—, que queda registrado y sirve para ajustar la potencia contratada.
¿Se puede seguir viviendo en casa durante la obra?
En una reforma integral no es lo habitual. Mientras se derriba y se cambian las instalaciones hay cortes de agua y de luz, mucho polvo y oficios trabajando a la vez en todas las estancias, y la convivencia complica la obra y su seguridad. Conviene prever otro alojamiento para ese tiempo y sacar o proteger los muebles que se conservan. Si la reforma es parcial, en cambio, se puede organizar por estancias y dejar el baño o la cocina en uso. Lo hablamos en la visita, según el alcance que quiera dar a la obra.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Pamplona —el Casco Antiguo, el Ensanche, Iturrama, San Juan, la Rochapea, la Txantrea y el resto de barrios— y en los municipios de la comarca, a unos veinte kilómetros: Burlada, Villava, Huarte, Barañáin, Zizur Mayor, Berriozar, Ansoáin, Noáin, Mutilva y Sarriguren. Es el entorno en el que podemos visitar, medir y seguir la obra con la frecuencia que exige. Si su vivienda o su local está en otro punto de Navarra, consúltenos: lo valoramos según la distancia y el tipo de obra.
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