Un baño bien reformado se nota en lo que se ve —el plato a ras de suelo, el mueble y el lavabo suspendidos, la grifería termostática o empotrada—, pero dura por lo que queda debajo: los desagües con su pendiente, las tomas de agua, la impermeabilización bajo el revestimiento y la salida del vapor. Por eso nuestras reformas de baños en la Rochapea empiezan con una visita en la que medimos, comprobamos por dónde pasa la bajante y en qué estado están las tuberías, y hablamos de lo que espera del baño nuevo: quitar la bañera, ganar almacenaje o colocar un inodoro suspendido con la cisterna empotrada. En muchos pisos de Pamplona levantados en los años sesenta y setenta el baño es interior y pequeño, y en invierno el vapor se condensa en paredes y techo si no hay una buena extracción, así que la resolvemos dentro de la misma obra. El presupuesto separa cada trabajo —derribo del alicatado viejo, tuberías, puntos de luz, lámina impermeable, revestimiento, sanitarios y mampara— y los oficios entran coordinados por nosotros. RDN Reformas hace así cada baño, desde cambiar la bañera hasta rehacerlo entero.
La Rochapea ocupa la vega del Arga, en la parte baja, al norte del Casco Antiguo y a sus pies. Fue tierra de huertas y talleres, y sus bloques de pisos crecieron sobre todo en la segunda mitad del siglo XX, junto a edificios más recientes hacia Buztintxuri y a lo largo del parque fluvial. Al estar abajo y pegada al río, son frecuentes las humedades en plantas bajas y bajeras, y las nieblas de invierno castigan las fachadas sin aislar, con condensación y moho en las esquinas de los dormitorios. En la reforma de un piso de aquí suele entrar la carpintería exterior, el aislamiento por el interior de los muros de fachada y una revisión del saneamiento antes de cerrar suelos.
La dirección de cada una y cómo llegar.
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