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Reformas de baños en Málaga

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El baño, resuelto en un plazo cerrado

La reforma de un baño concentra en pocos metros a casi todos los oficios: demolición, fontanería, electricidad, albañilería, alicatado, carpintería e instalación de sanitarios y mampara. Lo más pedido es el cambio de bañera por plato de ducha, seguido de la renovación completa de revestimientos y de la sustitución de la fontanería antigua de hierro o plomo. En los apartamentos de la costa de el salitre y la humedad castigan los mecanismos, los grifos y las juntas, y conviene elegir materiales pensados para ese ambiente. Presupuestamos por partidas, con las medidas del alicatado y las unidades de sanitarios previstas, y cerramos un plazo con el baño de nuevo en uso. Si quiere reformas de baños con fontanería nueva y sin remates a medias, Exhaling lo ejecuta con un solo responsable.

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Satisfacción
La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Zonas

Dónde trabajamos

Estas son las zonas donde trabaja Exhaling. Entra en la tuya y pide presupuesto.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños

¿Cuánto dura la reforma de un baño?
Un cambio de bañera por ducha con sustitución de revestimientos ocupa normalmente entre una y dos semanas de trabajo efectivo, contando el tiempo de secado de morteros y del impermeabilizante antes de alicatar. Si además se cambia la distribución, se mueve el inodoro o se sustituye la bajante, el calendario se alarga. El plazo se lo damos por escrito en el presupuesto, y los materiales con plazo de entrega, como platos de ducha a medida o mamparas, se piden antes de empezar para no parar la obra.
¿Qué incluye el presupuesto de un baño?
Demolición y retirada de escombros, nueva instalación de fontanería y desagües, punto eléctrico y de luz, impermeabilización de la zona de ducha, alicatado y solado con las mediciones reales, plato o bañera, inodoro, lavabo con mueble, grifería, mampara y pintura del techo. Se indica qué modelos se han previsto en cada partida para que pueda sustituirlos por otros, y qué queda fuera, como la carpintería de la puerta si se conserva.
¿Se puede reformar un baño en una comunidad de vecinos?
Sí. Avisamos a la comunidad con antelación, respetamos los horarios de obra que fije y protegemos el ascensor y las zonas comunes durante la bajada de escombros y la subida de material. Si hay que tocar la bajante general, lo coordinamos con el presidente o el administrador porque afecta a otras viviendas. En muchas urbanizaciones de los estatutos limitan las obras en determinados meses; lo comprobamos antes de fijar la fecha de inicio.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Málaga capital, Marbella, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Estepona. Si su vivienda está en otro municipio de la provincia, consúltenos antes de descartarlo: valoramos cada caso según la distancia y el tipo de obra.
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