Abamar Reformas

Reformas de locales y oficinas en Málaga

Quiénes somos

Abrir su local en la fecha prevista

La reforma de un local o una oficina se mide por una fecha: el día de apertura. Todo lo demás, instalaciones, accesibilidad, protección contra incendios, acabados y rotulación, se planifica hacia atrás desde ahí. La obra suele empezar con el proyecto de actividad, que define qué exige el uso previsto: aseos adaptados, salida de humos en hostelería, aforo, ventilación y una instalación eléctrica con su boletín. En Málaga adecuamos locales a pie de calle en zonas comerciales y oficinas en plantas de edificios, y en ambos casos coordinamos la obra con el técnico que firma el proyecto para que la licencia de apertura no se retrase por un detalle de ejecución. El presupuesto por partidas separa obra civil, instalaciones, acabados y equipamiento, y lleva un calendario con la fecha de entrega comprometida. Para reformas de locales y oficinas en Málaga con la licencia de actividad y la obra en las mismas manos, Abamar Reformas trabaja con su técnico o le propone uno.

2010
Desde
+150
Obras realizadas
Málaga

Abamar Reformas en Málaga

En Málaga capital cada distrito plantea una obra distinta. En el Centro histórico y el Soho hay edificios protegidos por el plan especial del centro, con fachadas y elementos catalogados que condicionan carpinterías, patios y cualquier intervención exterior, y con calles donde el acceso de vehículos y la retirada de escombros se planifican en franjas. En El Limonar y Pedregalejo se reforman villas y casas de la playa con patios y cubiertas antiguas. En Teatinos predominan viviendas más recientes donde la obra habitual es actualizar baños y cocinas, y en la Carretera de Cádiz, el distrito más denso, se reforman pisos en bloques de los años sesenta a ochenta con instalaciones originales, suelos de terrazo y pasillos largos que se abren. En La Malagueta y los áticos del centro, la petición es ganar terraza y luz.

Precios

Precios orientativos

Horquillas para que sepa por dónde va cada cosa antes de llamar. Cada reforma se presupuesta por partidas después de la visita, con cantidades, calidades y plazos.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.400 €

Plato, mampara, grifería y alicatado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

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Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mueble. De 2 a 3 semanas.

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Reforma de cocina

desde 8.000 €

Instalaciones nuevas, alicatado, mobiliario y encimera, según medidas y calidades.

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Reforma integral de vivienda

desde 30.000 € hasta 65.000 € según m² y calidades

Pisos y casas de 70 a 100 m², por partidas y con un responsable de obra.

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Precios orientativos: cada obra depende de los metros, del estado del inmueble y de las calidades elegidas. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso.

Trabajos

Trabajos recientes

Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Málaga y alrededores.

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de locales y oficinas en Málaga

¿Qué licencias necesita un local para abrir?
Depende de la actividad y del municipio. La mayoría de las actividades comerciales y de oficina se tramitan por declaración responsable con un proyecto o memoria técnica de actividad; la hostelería y las actividades con incidencia ambiental exigen calificación ambiental y trámites adicionales. Si además hay obra, se tramita la licencia o declaración de obras, a veces junto con la de actividad. Coordinamos ambas con el técnico redactor y no ejecutamos nada que contradiga el proyecto presentado.
¿Cuánto dura la adecuación de un local?
Un local en bruto para uso comercial u oficina suele necesitar varias semanas de obra, más el tiempo previo de proyecto y tramitación. La hostelería alarga el calendario por la salida de humos, la instalación de gas o la cámara de extracción. Le damos el calendario por escrito, con las fechas de las inspecciones que dependan del ayuntamiento o de las compañías suministradoras marcadas aparte, porque son las que más a menudo desplazan la apertura. Pedimos el equipamiento con plazo de entrega antes de empezar.
¿Se puede trabajar en una oficina en funcionamiento?
Sí, organizando la obra por zonas y horarios. Se cierra la zona en obra con mamparas provisionales y protección contra el polvo, se programan los trabajos ruidosos fuera del horario de atención al público o por la tarde, y se mantienen operativas las instalaciones del resto de la planta. Es más lento que una obra con el espacio vacío y lo reflejamos en el calendario y en el presupuesto, pero permite no interrumpir la actividad. Lo planificamos con usted antes de empezar.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Málaga capital, Marbella, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Estepona. Si su vivienda está en otro municipio de la provincia, consúltenos antes de descartarlo: valoramos cada caso según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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