Abamar Reformas

Reformas de locales y oficinas en Marbella

Quiénes somos

Abrir su local en la fecha prevista

La reforma de un local o una oficina se mide por una fecha: el día de apertura. Todo lo demás, instalaciones, accesibilidad, protección contra incendios, acabados y rotulación, se planifica hacia atrás desde ahí. La obra suele empezar con el proyecto de actividad, que define qué exige el uso previsto: aseos adaptados, salida de humos en hostelería, aforo, ventilación y una instalación eléctrica con su boletín. En Marbella adecuamos locales a pie de calle en zonas comerciales y oficinas en plantas de edificios, y en ambos casos coordinamos la obra con el técnico que firma el proyecto para que la licencia de apertura no se retrase por un detalle de ejecución. El presupuesto por partidas separa obra civil, instalaciones, acabados y equipamiento, y lleva un calendario con la fecha de entrega comprometida. Para reformas de locales y oficinas en Marbella con la licencia de actividad y la obra en las mismas manos, Abamar Reformas trabaja con su técnico o le propone uno.

2010
Desde
+150
Obras realizadas
Marbella

Abamar Reformas en Marbella

En Marbella el trabajo se concentra en villas y apartamentos de calidad alta: la Milla de Oro entre el centro y Puerto Banús, el valle de Nueva Andalucía y San Pedro Alcántara, con su casco propio y sus urbanizaciones. La reforma habitual es integral, con baños y cocinas de gama alta, carpinterías de grandes dimensiones, domótica y climatización, y en las villas, la envolvente, la piscina y el jardín. La particularidad son las comunidades: muchas urbanizaciones fijan horarios de obra estrictos y restringen los trabajos ruidosos en verano, y hay que planificar el calendario alrededor de eso y de propietarios que residen fuera y siguen la obra a distancia. En el casco antiguo, en torno a la Plaza de los Naranjos, las casas encaladas piden intervenciones respetuosas con la fachada y el trazado de las calles.

Precios

Precios orientativos

Horquillas para que sepa por dónde va cada cosa antes de llamar. Cada reforma se presupuesta por partidas después de la visita, con cantidades, calidades y plazos.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.400 €

Plato, mampara, grifería y alicatado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

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Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mueble. De 2 a 3 semanas.

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Reforma de cocina

desde 8.000 €

Instalaciones nuevas, alicatado, mobiliario y encimera, según medidas y calidades.

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Reforma integral de vivienda

desde 30.000 € hasta 65.000 € según m² y calidades

Pisos y casas de 70 a 100 m², por partidas y con un responsable de obra.

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Precios orientativos: cada obra depende de los metros, del estado del inmueble y de las calidades elegidas. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso.

Trabajos

Trabajos recientes

Zonas

Dónde trabajamos

Trabajamos en Marbella y alrededores.

Obras

Obras que hemos hecho

Obras reales, con el antes y el después.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de locales y oficinas en Marbella

¿Qué licencias necesita un local para abrir?
Depende de la actividad y del municipio. La mayoría de las actividades comerciales y de oficina se tramitan por declaración responsable con un proyecto o memoria técnica de actividad; la hostelería y las actividades con incidencia ambiental exigen calificación ambiental y trámites adicionales. Si además hay obra, se tramita la licencia o declaración de obras, a veces junto con la de actividad. Coordinamos ambas con el técnico redactor y no ejecutamos nada que contradiga el proyecto presentado.
¿Cuánto dura la adecuación de un local?
Un local en bruto para uso comercial u oficina suele necesitar varias semanas de obra, más el tiempo previo de proyecto y tramitación. La hostelería alarga el calendario por la salida de humos, la instalación de gas o la cámara de extracción. Le damos el calendario por escrito, con las fechas de las inspecciones que dependan del ayuntamiento o de las compañías suministradoras marcadas aparte, porque son las que más a menudo desplazan la apertura. Pedimos el equipamiento con plazo de entrega antes de empezar.
¿Se puede trabajar en una oficina en funcionamiento?
Sí, organizando la obra por zonas y horarios. Se cierra la zona en obra con mamparas provisionales y protección contra el polvo, se programan los trabajos ruidosos fuera del horario de atención al público o por la tarde, y se mantienen operativas las instalaciones del resto de la planta. Es más lento que una obra con el espacio vacío y lo reflejamos en el calendario y en el presupuesto, pero permite no interrumpir la actividad. Lo planificamos con usted antes de empezar.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Málaga capital, Marbella, Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Estepona. Si su vivienda está en otro municipio de la provincia, consúltenos antes de descartarlo: valoramos cada caso según la distancia y el tipo de obra.
Presupuesto

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