Servidecor

Empresa de reformas en Olot

Quiénes somos

Una sola persona al frente, de la visita a la entrega

Quien busca una empresa de reformas suele preocuparse menos por el azulejo que por saber si vendrán el día acordado, si cumplirán los plazos y con quién hablará cuando algo se tuerza. Servidecor trabaja desde Blanes, y aquí quien va a ver la vivienda es el dueño: Benito la visita, la mide al milímetro, escucha lo que usted quiere hacer y prepara él mismo el presupuesto. No hay un vendedor que firma y desaparece; quien se compromete en la visita es quien después responde de la obra. El presupuesto llega cerrado y desglosado por partidas, normalmente en dos o tres días, con lo que incluye cada una y los materiales previstos, para que lo compare y decida sin prisa. La casa nació de la carpintería de madera, y se nota en la forma de trabajar: suelos, puertas, muebles y cocinas salen de su taller y los monta su gente, y Benito coordina la albañilería, la fontanería y la electricidad para que ningún oficio deshaga lo que dejó el anterior. La obra se entrega limpia. Si busca una empresa de reformas en Olot con una sola persona al frente de principio a fin, Servidecor trabaja así desde Blanes en su entorno y valora el resto de la provincia de Girona caso a caso.

Visita
Vemos la obra antes del precio
Por partidas
Presupuesto detallado
Dos o tres días
Para tener el presupuesto
Blanes
Costa Brava sur y Maresme
Olot

Servidecor en Olot

Olot es la capital de la Garrotxa y vive rodeada de volcanes apagados y de bosques, con un casco antiguo de calles comerciales, un ensanche de casas señoriales y barrios de pisos y de casas con jardín en las afueras. Es tierra de clima fresco y húmedo, de inviernos largos, y eso pone el aislamiento, la calefacción, la carpintería exterior y la ventilación en el centro de casi cualquier reforma. En los pisos se repiten cocinas cerradas, baños con bañera e instalaciones de origen; en las casas antiguas, muros, cubiertas y humedades se revisan antes de tocar el interior. Cada encargo en esta zona se estudia según el tipo de obra y la distancia antes de concertar la visita.

La obra

Qué entra en empresa de reformas, y qué no

Lo que suele entrar en este tipo de obra; tu presupuesto lo concreta.

Entra en la obra
  • Demolición y residuosRetirada de solados, alicatados, tabiques y carpinterías, con transporte a gestor autorizado y su certificado.
  • Albañilería y distribuciónTabiquería nueva, recrecidos, formación de huecos y trasdosados. Si se toca la distribución, la memoria lo refleja partida a partida.
  • Fontanería y saneamientoMontantes, derivaciones y desagües nuevos, con los puntos de agua que pida la distribución.
  • ElectricidadCuadro nuevo con sus protecciones, circuitos independientes y mecanismos, conforme al REBT vigente.
  • Climatización y ventilaciónPreinstalación o equipo, conductos y rejillas, más la ventilación obligada en cocina y baños.
  • CarpinteríaPuertas de paso y armarios; ventanas con rotura de puente térmico cuando entran en el alcance.
  • Solados y alicatadosNivelación, material y colocación, con rodapiés y remates incluidos.
  • Pintura y falsos techosImprimación y dos manos, más falsos techos y molduras si los lleva.
  • Cocina y bañosMobiliario, encimera, sanitarios y grifería, montados y probados antes de la entrega.
No entra, salvo que se diga
  • Licencias, tasas municipales e ICIO
  • Proyecto y dirección técnica cuando la obra los exige
  • Electrodomésticos y mobiliario suelto
  • Obras en elementos comunes que decida la comunidad
  • Lo que aparece al abrir y no se podía ver: se presupuesta aparte y por escrito
Qué mueve el precio
  • Si se cambia la distribución: pasa de obra menor a mayor y arrastra licencia y plazos
  • Cuánta instalación se renueva — en vivienda antigua, fontanería y electricidad son media obra
  • El nivel de acabado: la misma reforma con dos calidades se separa mucho
  • La accesibilidad del inmueble: sin ascensor o sin sitio donde descargar, la mano de obra sube
  • La superficie, que pesa menos de lo que la gente espera
Tu reforma con IA

Así podría quedar tu casa

Ejemplos de lo que hacemos con inteligencia artificial: nos mandas fotos de tu casa y te enseñamos el antes y el después de tu reforma antes de empezar.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre empresa de reformas en Olot

¿Cómo es un presupuesto cerrado y por partidas?
La obra se divide en capítulos —demoliciones, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, revestimientos, pintura y retirada de escombros— y en cada partida figura qué se hace, con qué material y en qué cantidad. Así sabe qué paga en cada capítulo, puede compararlo con otras ofertas y decidir si quita algo o cambia un acabado por otro. Benito lo prepara después de visitar y medir la vivienda, y suele tenerlo listo en dos o tres días. Lo que solo se puede conocer con la vivienda abierta, como una tubería empotrada o una viga dañada, se señala aparte desde el principio para que no aparezca de sorpresa en la cuenta final.
¿Y si al abrir aparece algo que no se veía?
Puede pasar: al levantar un suelo o picar una pared sale a veces algo imposible de ver en la visita, como una tubería en mal estado, una viga podrida, humedad escondida detrás del alicatado o, en las casas de piedra, un muro más débil de lo que parecía. Cuando ocurre, se para esa parte de la obra, se le enseña lo que ha salido, se le explican las opciones y lo que supone cada una, y no se sigue hasta que usted decida. Si está lejos, se lo mostramos con fotografías. Lo que se acuerde se añade por escrito como una partida más, de modo que el presupuesto no cambia sin que usted lo sepa.
¿Quién se encarga de los trabajos?
Benito, el dueño de Servidecor, es el único responsable de la obra. Una reforma junta albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, revestimientos y pintura, y el orden importa: rozas e instalaciones antes que acabados, la carpintería se mide con el hueco ya terminado y la pintura cierra el trabajo. Él decide cuándo entra cada oficio, revisa lo que queda hecho y resuelve los encuentros entre unos trabajos y otros, que es donde suelen aparecer los problemas. Los suelos, las puertas, los muebles y la cocina los fabrica su propio taller y los monta su gente, porque lo que más se ve no lo deja en manos de terceros. Usted no tiene que buscar ni coordinar a cada gremio.
¿En qué zonas trabajan?
Servidecor tiene la base en Blanes y su trabajo habitual se reparte en unos veinticinco kilómetros a la redonda y a lo largo de la costa: Blanes, Lloret de Mar, Tossa de Mar y, siguiendo la Costa Brava hacia el norte, Sant Feliu de Guíxols, Castell-Platja d'Aro con S'Agaró, Calonge i Sant Antoni y Palamós. Hacia el sur llega también al Maresme, de Tordera, Palafolls y Malgrat de Mar a Pineda de Mar, Calella, Arenys de Mar y Mataró. En la ciudad de Girona y el Gironès, en el resto del Baix Empordà —Palafrugell, Begur o La Bisbal—, en el Alt Empordà —Figueres, Roses o L'Escala—, en la Garrotxa, el Ripollès o la Cerdanya valora cada encargo por separado, según la distancia y lo que haya que hacer, y le confirma desde el principio si puede asumirlo. Cuéntenos en qué municipio está la vivienda y qué obra tiene en mente, y le diremos cómo podemos plantearla.
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