Trifu Obras

Reformas de baños en San Pedro del Pinatar

Quiénes somos

Un baño nuevo sin que la casa se pare

El baño es la estancia que más se reforma, y también la que más problemas esconde detrás del azulejo: tuberías de hierro con óxido, desagües con poca pendiente y cajeados que filtran al vecino de abajo. Por eso en San Pedro del Pinatar empezamos cada reforma de baño revisando la instalación existente antes de presupuestar, y sustituimos fontanería y saneamiento hasta el montante cuando la vivienda es de los años sesenta a ochenta. Después picamos, impermeabilizamos la zona de ducha, alicatamos, instalamos sanitarios, grifería, mampara y mueble, y dejamos la electricidad con las protecciones que exige un cuarto húmedo. En viviendas de costa, con humedad ambiental y salitre, cuidamos especialmente la ventilación y los materiales metálicos. Le entregamos un presupuesto por partidas y un plazo en días, y el trabajo lo ejecuta el mismo equipo de principio a fin. Para reformas de baños en San Pedro del Pinatar con garantía de obra, cuente con Trifu Obras.

2007
Desde
19
Años de experiencia
+200
Clientes satisfechos
100%
Satisfacción
San Pedro del Pinatar

Trifu Obras en San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar es el municipio más al norte de la ribera murciana del Mar Menor, con el pueblo hacia el interior y Lo Pagán junto al mar, entre el puerto y las salinas del parque regional. En el casco conviven casas de pueblo de una y dos plantas con bloques de los años setenta y ochenta; en Lo Pagán y el frente marítimo predominan los apartamentos de veraneo y las comunidades con muchos propietarios que viven fuera durante el año. La humedad y el salitre de las salinas y el mar afectan a carpinterías, persianas y baños sin ventilación, y las reformas más frecuentes son las de apartamentos heredados o comprados para el verano: baño y cocina nuevos, ventanas, suelos y actualización eléctrica, ejecutadas entre otoño y primavera. También atendemos casas de pueblo que se rehabilitan para vivir todo el año.

La obra

Qué entra en reformas de baños, y qué no

Lo mismo que verás desglosado, partida a partida, en el presupuesto.

Entra en la obra
  • Demolición y retiradaSanitarios, alicatado y solado fuera, con gestión de residuos.
  • ImpermeabilizaciónLámina bajo el plato y en las zonas húmedas: es lo que no se ve y lo que evita la reclamación del vecino.
  • FontaneríaDerivaciones y desagües nuevos, con llaves de corte accesibles.
  • ElectricidadCircuito y puntos de luz, tomas con su protección y la ventilación forzada.
  • Alicatado y soladoMaterial, colocación y remates, incluidos los encuentros con la mampara.
  • Falso techo registrablePara dejar accesible lo que algún día habrá que tocar.
  • Sanitarios y mobiliarioPlato o bañera, mampara, inodoro, mueble y grifería, montados y probados.
No entra, salvo que se diga
  • Licencia, cuando el municipio la exige
  • Desvío de la bajante general, que depende de la comunidad
  • Muebles y accesorios que no estén en la memoria
Qué mueve el precio
  • Cambiar bañera por ducha no es lo mismo que mover los sanitarios de sitio
  • Si hay que tocar la bajante, cambia la obra entera
  • El nivel de sanitario y grifería, que es donde más se dispara
  • Los metros: un baño pequeño no sale proporcionalmente barato, porque los oficios son los mismos
Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas de baños en San Pedro del Pinatar

¿Cuánto dura la reforma de un baño?
Un baño completo, con demolición, nueva fontanería y electricidad, alicatado, solado y montaje de sanitarios, suele ocupar entre una y dos semanas de trabajo seguido, según los metros y si hay que rehacer el saneamiento. Un cambio de bañera por plato de ducha con mampara, sin tocar el resto del alicatado, se resuelve en pocos días. En el presupuesto le indicamos el plazo concreto de su caso y el orden de los trabajos, y le avisamos con antelación de los días en que no podrá usar el baño para que se organice.
¿Se puede cambiar la bañera por un plato de ducha sin reformar todo el baño?
Sí, y es uno de los trabajos más frecuentes. Retiramos la bañera, revisamos el desagüe y su pendiente, impermeabilizamos el hueco, colocamos el plato (de resina, cerámico o de obra) y alicatamos la franja que queda vista con un azulejo que combine con el existente o con un panel, según prefiera. Si la grifería y el mueble están en buen estado, se conservan. Es una reforma pensada para ganar accesibilidad y seguridad, y en muchas viviendas de personas mayores es la primera que hacemos.
¿Qué hay que revisar antes de alicatar un baño?
Tres cosas: la fontanería, el saneamiento y el soporte. Las tuberías de hierro o plomo de las viviendas antiguas se cambian a multicapa o polipropileno antes de cerrar la pared, porque abrir después sale mucho más caro que hacerlo ahora. El desagüe de la ducha necesita pendiente suficiente y una impermeabilización continua bajo el plato y en las paredes de la zona húmeda. Y el soporte tiene que estar firme y a plomo; sobre un enfoscado hueco o un alicatado viejo mal adherido, el azulejo nuevo acaba sonando y despegándose. Todo esto se comprueba en la visita y se refleja en el presupuesto.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en Cartagena y en todo su término municipal, incluidos Los Dolores y Cabo de Palos, y en el Campo de Cartagena y la ribera del Mar Menor: La Unión, Torre-Pacheco, Fuente Álamo, Mazarrón, San Javier, Los Alcázares, La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar y Santiago de la Ribera. Si su vivienda está en una pedanía o urbanización cercana a estas zonas, consúltenos y le confirmamos si podemos atenderla.
Presupuesto

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